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板块五：运动公园 性质： 成都近郊最大的以休闲运动为主题的公园。在不改变原有的体育用地性质和绿地性质的前提下，通过低密度的运动公园的建设来提升土地的价值，带动周边地产开发。 客户群来源： 牧马山商务办公与培训市场。如牧马山商务办公人士市场、企业培训与拓展训练市场，牧马山居住人士市场等。 成都市区的运动休闲市场。如成都市民的日常休闲运动、户外运动市场等。 其他的体育比赛市场。如各类企业、协会、团体和学校的运比赛市场，各类专业性的体育比赛等。 面积：3430亩 主要构成： （1）运动公园A区（1200亩） （2）运动公园B区（450亩） （3）居住区（1780亩） 体育公园 运动公园A区 运动公园B区 居住区 绿 廊 （1）运动公园A区 背景：1）缓解成都高尔夫球场严重短缺，打球排队甚至“斗地主”的局面；2）进一步强化牧马山在高尔夫方面的品牌优势；3）通过新的高尔夫球场的建设带动周边土地升值，“瘦田无人耕，耕开有人争”；4）所选地块不涉及土地性质等问题，不占农地；5）浅丘地貌非常适合建设高尔夫。 定位：国际标准高尔夫球场。走差异化的道路，与已有的牧马山会员制高尔夫球场相区别，建设公众高尔夫球场，吸引更多的人前来牧马山运动休闲。 规模：占地1200亩，18洞。 公众高尔夫 [链接]：以阳光心态对待高尔夫 高尔夫的英文名称为golf，是以绿色-green、氧气-