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* “宏观经济与房地产”数据库使用手册 二.数据库使用技巧 一.数据库简介 一.数据库简介 国家信息中心主办，以中国房地产信息网为平台，囊括统计数据、房屋交易、土地市场、市场行情、信息资料、政策法规等，提供数据支持和决策咨询服务。 网址： 资源渠道广阔 内容全面及时准确权威 使用便捷高效 技术手段先进 特点 与 优势 栏目名称 包含内容 统计数据库 宏观经济及房地产相关统计数据，包含宏观经济、固定资产、人民生活、城市月度、城市年度等大类数据。 房屋交易库 100多个主要城市的房屋可售与成交数据、房价监测数据、监测报告。 土地市场库 200多个大中城市的土地出让公告、地块供应与成交信息、供应与成交统计、地价监测数据及监测报告等。 市场行情库 36个大中城市房价、地价、房租价格，100多个城市建材市场价格等。 信息资料库 各类资讯文章和研究报告，用于研究和分析宏观经济和房地产市场形势，包括市场、政策、土地、企业、报告、金融、理论等栏目。 政策法规库 全国及各地区和重点城市有关法律法规原文信息。 数据库栏目设置 二. 数据库使用技巧 技巧一：统计数据库的表格式查询 在各个统计数据子库的右侧点击“高级查询”，进入表格式查询界面。 技巧一：统计数据库的表格式查询 数据查询结果可按照指标或日期排序。 在表格式查询界面中，选择查询的数据频度、区域范围、起始时间、统计指标和地区，点击查询。 查询结果右上侧，有一个“导出表格”的小图标，用户可以直接将查询结果保存为excel文件。 如果需要城市的相关数据内容，可优先在城市月度和城市年度数据库中查找。 技巧一：统计数据库的表格式查询 二. 数据库使用技巧 技巧二：全面了解房屋交易库，把握区域热点 在数据更新频度上，有日、周、月度、季度、年度等。 技巧二：全面了解房屋交易库，把握区域热点 通过高级查询快速查出2013年至2016年北京、上海、广州、深圳、武汉、杭州等城市的商品住宅各月供应与成交数据。 查询结果可以按照日期、城市等字段进行排序。 二. 数据库使用技巧 技巧三：通过土地市场库，精准把握土地价值 收录了全国各个城市的土地出让公告与供地计划、出让地块详情及成交信息、土地供应与成交数据、地价监测数据及报告、基准地价等。 地块查询结果可另存为excel文件。 技巧三：通过土地市场库，精准把握土地价值 通过高级查询了解合肥、南京、苏州、厦门等城市土地市场状况。 二. 数据库使用技巧 技巧四：透过市场行情库看价格变动趋势 市场行情库包括全国主要城市的房屋、土地和建材市场的市场价格以及房屋租金的数据. 集中成交价是其中的一个专有名词，指的是在监测期内监测点成交量最大的交易价格，类似于统计学中众数的概念。 二. 数据库使用技巧 技巧五：信息资料库高级查询助力深度研究 网站首页上方，有一个站内快速查询的模块，输入关键词可快速查询。 在高级查询页面中，用户可以对标题、全文、作者、出处、日期、类型、字数等多个字段进行独产查询或组合查询 技巧五：信息资料库高级查询助力深度研究 查询条件为：在政策栏目内查找标题中含有“去库存”的查询结果。 二. 数据库使用技巧 技巧六：利用政策法规库，快速了解最新政策动向 在查询时，如果要使用多关键词查询，可直接输入要包含的多个关键词，并在不同关键词间用空格分开。 技巧六：利用政策法规库，快速了解最新政策动向 查询各个城市出台的有关房地产去库存政策的查询结果。 *