深圳坂田光浩上城的项目定位的策划的报告.pptVIP

1 1-151 Keep walking，走向未来的精彩 光浩坂田项目策划报告 深圳市场供求分析 深圳市场新增供应分析 深圳市场户型供应分析 深圳市场各区价格分析 2007供求比·宝安区 2007年第一季度宝安区供应40.99万平方米，成交63.24万平方米，供求比0.65，比上季度下降43%，供不应求。 均价·宝安区 07年第一季度宝安区成交均价10729元/平方米，环比06年第四季度，上升14.9%，同比06年第一季度，上升60.7%。 2007供求比·龙岗区 2007年第一季度龙岗区供应25.4万平方米，成交41.6万平方米，供求比0.61，比上季度下降16%，供不应求。 均价·龙岗区 07年第一季度龙岗区成交均价7957元/平方米，环比06年第四季度，上涨10.5%；同比06年第一季度，上升42% 中原三级市场买卖成交 一季度中原二手房买卖成交5080套，环比06年四季度上涨18％；同比去年一季度上涨57％。市场交易非常活跃。 一季度龙岗区二手房买卖成交888套，环比06年四季度上涨20％；同比去年一季度上涨106％。 政策影响分析 物权法的颁布，物业税呼之欲出 《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，自2007年10月1日起施行。 ——物权法四大亮点：