戴德梁行-长沙写字楼及零售市场 2017年第一季度-14页.pdfVIP

长沙写字楼与零售市场概况 2017年第一季度 长沙宏观经济概况 1 长沙宏观经济概况 华中主要城市经济数据(2017年第一季度) 武汉 长沙 郑州 广州 人口（万人，2015年） 1,060.7 743.1 956.9 1,350.1 市区面积（平方公里） 8,569.1 1,909.9 1,010.0 3,843.4 地区生产总值 11,912.6 9,323.7 7,994.1 19,610.9 （亿元，2016年） 第三产业生产总值 6,294.9 4,439.5 4,057.1 13,445.2 （亿元，2016年） 失业率（2015年） 3.1% 2.6% 1.6% 2.2% 社会消费品零售总额 5,610.5 4,117.4 3,665.8 8,706.4 （亿元，2016年） 城镇居民人均可支配收入 39,737 43,294 未发布 未发布 （2016年） 消费价格指数 102.4 101.9 102.3 102.7 （2016年，上年=100 ） 房地产开发投资 2,517.4 1,260.5 2,779.0 2,540.8 （亿元，2016年） 戴德梁行 数据来源：各城市统计局/戴德梁行研究部整理 2 长沙宏观经济概况 主要地块成交情况 土地面积 总价 楼面价 地块编号 竞得方 成交时间 土地用途 区域 容积率 (平方米) (百万元) (元/平方米) [2016]长土网057号 长沙龙湖房地产 2017 Q1 住宅 芙蓉区 68,958.8 1,453.3 2.2,2.8 8,588 （恢复挂牌） 开发有限公司 [2016]长土网056号 华润置地(湖南)有 商业≤5.0 2017 Q1 商业、住宅 雨花区 2