收益途径的基本含义.pptVIP

资产评估;资产评估基本方法;本节内容;一 、 收益途径的基本含义;一 、 收益途径的基本含义;二 、 收益途径的基本前提;二 、 收益途径的基本前提;二 、 收益途径的基本前提;二 、 收益途径的基本前提;;三 、 收益途径的基本程序;四 、 收益途径的基本参数; 1、收益额;（2）资产评估中收益额的特点;（3）资产的收益额表现形式有多种，不同种类资产的收益额表现形式不同，需要合理选择收益额的种类。 ; 2、折现率; 2、折现率; 2、折现率; 3、收益期限;五 、 收益途径中的具体方法;补充：货币时间价值;（二）相关概念 　　1.单利与复利 ;（二）相关概念 2.现值与终值;3.年金 每笔收付之间相隔时间相等 每笔金额相等;补充：货币时间价值; 递延年金= 普通年金 + 前n期无现金流;补充：货币时间价值;补充：货币时间价值;货币时间价值的计算 （一）复利的计算;货币时间价值的计算 （一）复利的计算;货币时间价值的计算 （一）复利的计算;货币时间价值的计算 （一）复利的计算;习题;习题;习题;（一）年金现值的计算;（一）年金现值的计算;（一）年金现值的计算;（一）年金现值的计算;（一）年金现值的计算;（一）年金现值的计算;（一）年金现值的计算;（一）年金现值的计算;（一）年金现值的计算;（一）年金现值的计算;（一）年金现值的计算;（一）年金现值的计算;（一）年金