惠东县产权式酒店建设销售管理暂行规定（征求意见稿）.docVIP

惠东县产权式酒店建设销售管理 暂行规定 （征求意见稿） 编制说明：目前我县沿海旅游房地产蓬勃发展，特别是产权式酒店大量出现，但由于没有相应规范和相应管理规定，出现了产权不清、管理混乱，甚至出现了一栋楼同时有十几家酒店管理公司经营”等现象。为规范我县产权式酒店建设销售管理，优化旅游房地产投资和消费环境，促进房地产市场持续健康发展，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》和《物业管理条例》等法律法规，参考《海南省产权式酒店建设销售管理暂行规定》、《海南省住房和城乡建设厅关于严格控制小户型商品住宅审批问题的通知》，结合我县实际，制定本规定。 第一条 本县行政区域内产权式酒店的规划、建设、销售、不动产登记等的管理活动，适用本规定。 第二条 本规定所称产权式酒店，是指由开发单位开发建设后将部分客房产权分割出售、配套经营性用房及设施由开发单位所有，自营或委托统一经营管理的酒店。 产权式酒店出售的客房数量不得超过客房总数的７０％。单栋建筑客房由开发单位统一经营或委托统一经营，以保证酒店的完整性。产权式酒店不同于商品住宅，属商业性质，用于商业经营活动。 本规定所称客房产权人，是指取得产权式酒店客房产权的单位或个人。 第三条 县住房和城乡规划建设局负责产权式酒店建设的规划和施工许可工作。 县房产管理部门负责产权式酒店客房的交易监管