安顺市西秀区东屯乡森林康养基地抚育管理项目.docVIP

实施方案 PAGE 24 实施方案 PAGE 16 安顺市西秀区东屯乡森林康养基地 抚育管理项目 实 施 方 案 编制单位: 贵州省东屯森林养老服务有限责任公司 安顺市西秀区东盛养殖农民专业合作社 编制时间:二〇一八年十二月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、项目简介 4 （一）项目名称 4 （二）建设地点 4 （三）项目建设规模 4 （四）项目建设目标任务 4 （五）建设时间 5 （六）项目主管单位 5 （七）项目实施单位 5 （八）项目总投资 5 二、项目单位概况 5 （一）简介 5 （二）果园现有的规模 6 三、项目投资必要性分析 7 （一）森林康养市场分析 7 （二）近距离客源市场为主 7 （三）项目建设的政策背景 9 （四）资源拉动型市场 10 （五）客源地及重游率结构10 四、生产建设条件分析 11 （一）地理位置 11 （二）地质地貌条件 12 （三）气候、水文条件 12 （四）基础设施条件 12 五、项目技术标准 13 （一）技术标准 13 六、资金筹措及投资概算 13 七、项目工期及进度安排 14 八、效益分析 14 （一）经济效益 14 （二）社会效益 14 十、组织管理措施 16 十一、财务制度 16 为贯彻落实安顺市财政局、安顺市林业局印发《关于下达2018年市级财政造林绿化及以奖代补经费的通知》（安市财农〔2018〕99号），保证造林绿化财政资金合法、规范、合理使用，切实提高林业财政资金项目实施水平，加快森林康养基地发展步伐，结合我单位实际，特编制本项目实施方案。 一、项目简介 （一）项目名称 安顺市百盛森林康养基地抚育管理项目 （二）建设地点 安顺市西秀东屯乡百盛森林康养基地 （三）项目建设规模 200亩艳红桃进行抚育管理 （四）项目建设目标任务 根据安顺市森林康养基地发展规划，结合企业实际情况，我社决定对200亩艳红桃进行抚育管理，积极跟上全省大健康大旅游产业推进步伐，把安顺市西秀区东屯乡百盛打造成四季有花有果。 （五）建设时间 2018年12月至2019年1月 （六）项目主管单位 西秀区林业绿化局 （七）项目实施单位 贵州省东屯森林养老服务有限责任公司 （八）项目总投资 项目总投资20万元，其中：财政补助资金投入10万元，自筹资金10万元。 二、项目单位概况 （一）贵州省东屯森林养老服务中心简介 安顺市西秀东屯乡百盛森林康养基地始建于2008年，位于西秀区东屯乡屯，由贵州省东屯森林养老服务有限责任公司负责运营和管理，经过近10年的努力，当年的4000多亩荒山荒坡已经变得郁郁葱葱、鸟语花香。 已于2018年1月11日成立贵州省东屯森林养老服务有限公司，2017年12月15日成立安顺市西秀区百盛生态养老服务中心;同时，2011年1月23号，百盛果园注册了“柏枝林”商标，该商标包含32项农特加工产品。公司的成立与商标注册成功为森林康养奠定市场化发展抓手与载体。旅游品牌价值初见成效，经过20年的发展，百盛果园已经初步形成了赏花、采摘、农事感知、体验、农特产品加工、避暑、养生为一体的生态休闲观光旅游园区，为安顺市和西秀区农业产业结构调整和精品果树产业的发展率先作出了努力。2015年，百盛生态果园被安顺市农业委员会列入“安顺市首批市级家庭农场”名单。同年，被西秀区文化旅游产业发展委员会命名为“西秀区首批屯堡人家三星级乡村旅游示范户”，已然成为安顺市比较有影响力的乡村旅游休闲品牌，具有了一定的品牌价值，拥有了一定的目标市场。该果园年均纯利润为40万元，其中，水果的收入占20万元，餐饮住宿休闲避暑的收入占20万元。盈利的渠道呈现出多元化的趋势，主要渠道分为:水果采摘占30%，水果批发(主要是艳红桃)占10%，农特产品销售占10%，餐饮住宿休闲避暑占50%。 百盛果园位于安顺市西秀区东南端的东屯乡西屯村，距安顺城区30公 里，贵阳市60公里，花溪40公里，距历史文化名镇旧州镇8公里，与黔南州长顺县接壤，交通便利，320国道穿境而过，花安(花溪一安顺)高速紧临项目地的核心休闲滨水区域，乡村硬化的公路直达生态果园。 （二）果园现有的规模 百盛果园始建于1998年，果园建立之初，通过对荒山荒坡的开发，充分利用该地的气候、土壤、生物等自然条件，挖掘土地潜力价值，引进国内优质果树品种的示范种植。经过20年的发展，目前园区面积600余亩， 园区主要由松树林、杉树林、果园、小型水库构成。水库的三面被缓坡围绕，一面紧临花安高速，形成一个具有相对小生境的既紧凑又开敞的生态景观。园区内娱乐食宿设施基本完备，房屋建筑面积2600多平方米，餐厅建筑面