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新型农村示范社区建设标准（试行） 一、新型农村社区定义 在农村一定地域范围内聚居的，从事现代农业生产、享 受公共基础设施和公共社会服务的、实行城镇社区管理模式 的社会生活共同体。 二、建设目标： 居住集中化、环境生态化、管理社区化、设施城镇化。 三、建设要求 集约土地、规模生产、提升功能、方便生活。 四、新型农村社区建设模式 大力推行“多村整合”的农村社区建设模式。同一县（区） 域内农村社区达到建设标准基本一致，服务标准基本一致。 五、建设规模及住宅建设标准 1、人口及建设用地规模 新型农村社区根据各村人口、产业、文化等情况按 600 户、2000 人左右确定规模； 人均规划建设用地指标 100-140 平方米。 根据区域经济社会发展情况，可预留 0.5 平方公里 左右的产业发展用地。 2 、设区规划 ①坚持便于服务管理、尊重群众意愿和最大限度集约利 用公共资源的原则，兼顾农村地域特点、历史沿革和农民生 活习惯等因素，综合考虑乡镇合并、迁村并点、集中居住建 设和农业区域化发展等情况，科学设置社区空间布局，合理 确定社区服务范围。 ②规划编制要按照《延安市市级生态村考核标准（暂 行）》，充分考虑社区生态环境建设与保护。 3 、住宅建设标准 社区内住宅与生产用地、用房间距不小于 100 米；人均 不低于 28 平方米；清除危旧房屋， 危旧房改造率达到 100 ％； 住宅立面及色彩应体现地域风貌特色。建筑材料应立足于就 地取材。 五、道路交通 1、社区道路 社区道路应全面硬化。社区道路网应本着方便、快捷的 原则合理布置建设，社区主干道不应低于 7 米，次干道不低 于 5 米。 2 、公共停车设施 社区应设有客运车辆停车站点。根据人口规模，应考虑 公共停车面积，结合村民住宅形式，考虑私家停车位。 3 、社区广场 社区广场面积为 1000-2000 平方米，根据人口规模确定。 （广场配置绿地、文化活动场地和体育健身器材等） 六、市政公用设施 1、供水 水源应充足，生活饮用水、取水、净水、输配水设施应 安全、完备。自来水普及率达到 100 ％。 2 、排水 生活污水 70 ﹪以上应经处理达标排放。 或采用沼气池及 化粪池等设施进行分区预处理，经氧化塘、氧化沟等设施处 理达到无害化标准后，用于农田灌溉和养殖业。条件尚好的 社区，可配备独立的集中污水处理设施。 3 、供电 完善供电设施，确保生活、生产用电。 4 、供暖 可采用分散供暖，但应采用低炭环保燃料。提倡采用集 中供暖。 5 、电信工程 网络线路配备齐全，有线电视、广播网、通信管网等应 全面覆盖。 6 、垃圾 采用户分类、社区收集、镇处理的模式。逐步实现分类 收集、封闭运输、无害化处理和资源化利用。生活垃圾收集 点服务半径不宜超过 70 米，服务面积不宜大于 5000 平方米。 市场、车站及其它产生生活垃圾量较大的设施附近应单 独设置生活垃圾收集点。医疗垃圾等固体危险废弃物必须单 独收集、单独运输、单独处理。 7 、公厕 公共场所应设置公共厕所。结合农村社区实际情况，可 采用水冲式、双瓮漏斗式或沼气式厕所。公共厕所建设标准 不低于 30 平方米 ∕千人，每厕最低建筑面积应不低于