中凯蓝域整合推广的策略.pptVIP

中凯·蓝域整合推广策略;叶落知秋。;中凯·蓝域需要解决的两个问题;成为当下与消费者最有效的沟通方式;性;加强自身楼盘的品质和增强差异化和附加值，以品质赢市场；逐步完善项目可展示区域，加快商业等系列配套完善提升片区价值。通过媒体对企业形象、楼盘品质形象进行塑造，树立人性化形象，增强消费者对其的信任。项目具有鲜明的市场特征、坚实的价值基础，这就是人们通常说的“抗跌性产品”，它将成为价值标杆。不同区域的价值都有它的基本范畴，这个范畴是一个包括消费者认知在内的科学范畴，超出这个价值范畴的价格，就是需要调整的价。;问题二：科技主题楼盘如何实现客户真实利益；;科技主题楼盘案例分析;人世间之万物皆为服装，红树西岸亦是霓裳一件，家是身体最外在的服 装，肌肤是人体最自然的服装，感情是最奢侈的服装，政治是最高明的 服装，天空是地球的服装，黑色是上帝的服装，建筑是城市的服装，霓 虹是夜晚的服装，眼睛是心灵的服装。;宝马是用来驾驶的，奔驰是用来乘坐的，劳斯莱斯是代表身分的，凌志是永不妥协的，宝时捷是时尚的，法拉利是张扬，炫耀的富豪是低调，安全的车是道上的通行工具，名车是人生路上的通行工具，红树西岸上善名车一辆载你开往上善生活。;很显然，我们不是如此高端科技楼盘的定位;打造南昌首座生态科技住宅主要体现在这几方面 1.空气新风系统： 通过这套系统能够自动将房间里污浊的空气从通风口中排出，即使关闭门窗，室内空气也如田园般清新。 2.节能功能： 中凯蓝域会采用低辐射low-e镀膜玻璃和外墙保温技术等，这一系列节能技术的运用，每年就可为社区住户节省空调用电高达30万度，节能近25%． 3.隔音降噪 螺旋水管：其功能是降噪.大部分房屋都采用直水管,因此.水声较大.而中凯蓝域为起到降噪效果,特采用螺旋水管. 4.生态湖 浙江大学环境研究所研发的“nars”水系统的运用使小区的”生态湖”充满了灵气。中凯蓝域安装的科技系统会永远保持湖水的干净和清新.;基于中凯·蓝域的规划特征、建筑特征、人群特征、系列科技卖点加上区域差异化占位要求，我们认为前面科技共生宅的方向正确！ 目前的推广关键问题在于： 科技停留在物理层面不够深入， 科学的演绎过于刻板， 没有说清楚与人的关系， 没有说出与消费者的利益。;关于住的科学;产品：科技主题，急需提升档次;实用科技住宅;科技如此善解人意;再精确的温度计，也衡量不出妈妈的心。 low-e玻璃、螺旋管道、生态渗水砖、nars自净水系统， 这些看似深奥的科学技术，完全可以忽视其技术含量， 从本质上讲，如同妈妈的笑脸， 一样无微不至，一样善解人意。 而这，正是中凯·蓝域要实现的;户外表现;;;;;;报纸表现;;;推广执行;金九银十，我们要做的四件事情;第①件事情：活动制造;两年内保价3800元/M，中凯蓝域贴心置业计划;科技 主张 的外延，新利益的承诺;第②件事情：媒体布局;第③件事情：物料准备;第④件事情：卖场包装;;谢谢