建设项目全过程造价咨询规程讲课资料.pptVIP

新疆建设工程造价协会·2009-11 6 交易阶段 6.1 招标文件与合同相关条款的拟定 6.2 工程量清单与招标控制价编制 6.3 投标报价分析 6.4 工程合同价款的确定 6.2.7 编制工程量清单应当遵循如下程序： 1 了解编制要求与范围； 2 熟悉工程图纸及有关设计文件； 3 熟悉与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； 4 熟悉已经拟订的招标文件及其补充通知、答疑纪要等； 5 了解施工现场情况、工程特点； 6 拟订或参考常规的施工组织设计或施工方案； 7 描述分部分项工程量特征，计算分部分项工程量， 编制分部分项工程量清单； 8 编制常规措施项目清单； 9 工程造价成果文件汇总、分析、审核； 10 成果文件签认、盖章： 11 提交成果文件。 3一般规定 3．1 任务、内容和阶段划分 3．2 项目组织与实施 3．3 风险管理 3．4 信息管理 3．5 质量管理 3．6 档案管理 3.5.3 工程造价咨询企业编制的各类工程造价咨询成果应在已评定的编制大纲基础上进行。成果文件应经相关责任人的审核、审定两级审查。工程造价咨询成果文件的编制、审核、审定人员应在工程造价咨询的成果文件上签署注册造价工程师执业资格专用章或造价员从业资格专用章。 本条无条文说明 3.5.4 工程造价咨询企业出具的各阶段工程造价咨询成果文件质量应符合国家或行业工程计价的有关规定、标准、规范的要求。工程造价咨询合同应约定具体的工程咨询质量精度标准。 3.5.4 本条规定了工程造价咨询企业出具的各阶段工程造价咨询成果文件质量要求和精度标准的一般要求。且要求在工程造价咨询合同中应约定具体的工程咨询质量精度标准。 3一般规定 3．1 任务、内容和阶段划分 3．2 项目组织与实施 3．3 风险管理 3．4 信息管理 3．5 质量管理 3．6 档案管理 3.5.5 投资估算、工程概算、工程预算的预备费费率，工程交易阶段的暂定金额的预备费费率应控制在行业或地方工程造价管理机构发布的计价依据的合理范围内。无相应规定者执行表3.5.5工程咨询预备费费率参考标准。 3.5.5 工程咨询成果的精度受投资估算、工程概算、工程预算的预备费费率，工程交易阶段的暂定金额的预备费费率的影响，本条规定了各阶段的参考费率。 表3.5.5 工程咨询预备费费率参考标准(％) 3一般规定 3．1 任务、内容和阶段划分 3．2 项目组织与实施 3．3 风险管理 3．4 信息管理 3．5 质量管理 3．6 档案管理 3.5.6 工程造价咨询企业在各阶段工程造价咨询服务完成后，项目负责人应组织有关人员对咨询业务委托方进行回访，听取委托方对服务质量的评价意见．及时总结咨询服务的优、缺点和经验教训，将存在的问题纳入质量改进计划，提出相应的改进措施。 3.5.6 本条规定了咨询回访和成果质量改进的原则要求。 3一般规定 3．1 任务、内容和阶段划分 3．2 项目组织与实施 3．3 风险管理 3．4 信息管理 3．5 质量管理 3．6 档案管理 3.6.1 工程造价咨询企业应依照《中华人民共和国档案法》的有关规定．建立、健全档案管理的各项规章制度．包括：档案收集制度、统计制度、保密制度、借阅制度和库房管理制度。以及档案管理人员守则等。 3.6.1 本条明确了工程造价咨询企业档案管理的依据，以及建立、健全档案管理的各项规章制度的内容。 3一般规定 3．1 任务、内容和阶段划分 3．2 项目组织与实施 3．3 风险管理 3．4 信息管理 3．5 质量管理 3．6 档案管理 3.6.2 工程造价技术档案可分为过程文件和成果文件两类。过程文件应按照造价咨询项目的类别各自制订文件目录。主要包括：委托服务合同。工程施工合同或协议书，补充合同或补充协议书．中标通知书，投标文件及其附件，招标文件及招标补遗文件，竣工验收报告及完整的竣工验收资料，工程结算书及完整的结算资料，图纸会审记录，工程的洽商、变更、会议纪要等书面协议或文件．施工过程十甲方确认的材料、设备价款、甲供材料、设备清单，承包人的营业执照及资质等级证书等。成果文件包括：投资估算、厂程概算、工程预算、工程量清单、招标控制价、工程汁量支付文件、工程索赔处理报告、工程结算等。 3.6.2 本条明确了工程造价技术档案的分类与具体内容。 3.6.3 工程造价技术档案应按委托服务合同建立，按服务项目分类整理归纳。 3.6.3 本条规定了工程造价技术档案分类整理要求。 3