20101102济南_奥体天泰广场项目整体定位与物业发展建议N.ppt

报告目录 项目问题解决梳理 市场环境分析—— 市场环境分析—— 目前国内主流公寓产品与本项目契合度分析——小户型公寓、小户型居住、酒店服务式公寓是项目公寓类物业可发展方向 项目核心问题—— 公寓项目单盘销售有限，投资客是公寓产品主流客群，如何提升投资价值，扩大客群，突破单盘销售量，保证快速回现？ 案例研究 万科公园5号：中等体量精装小户型公寓，城市稀缺地段，高端配套，万科在京唯一TOP系列产品 逆势开盘，月均消化31套；销售价格平稳上升 关键动作NO1. —— 充分展现项目亮点和特色，建立复合价值展示体系，为客户营造尊贵感 市场环境分析—— 市场环境分析—— 济南金榜翻译公司：天业国际客户 杨总：0531需求面积：200－300平