贺州市住宅工程质量通病防治措施.docVIP

PAGE PAGE 2 贺州市住宅工程质量通病防治措施 目 录 1. 总则 2. 基本规定 3. 参建各方责任主体的责任和义务 4. 加强质量通病防治的政府监管 1 总则 1.1为了提高住宅工程质量的总体水平，有效地预防和控制住宅工程的质量通病，规范住宅工程建设各环节质量通病的防治（以下简称通病防治），特制定本措施。 1.2本措施控制的质量通病，是指住宅工程中常见、多发的，对正常使用功能和观感带来一定影响的工程质量缺陷。 1.3 本措施适用于本市行政区域内新、扩建的住宅工程（含公寓、别墅）。 1.4 住宅工程勘察设计、施工、监理、检测、监督等建设过程中，除执行国家的有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本措施的规定。 2 基本规定 2.1通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体按各自职责执行本措施，并在实施过程中采取相应的技术措施及管理办法。 2.2建筑工程材料、建筑构配件和设备，应符合设计文件和合同要求并由建设单位直接委托工程质量检测机构进行检测。 2.3设计单位应按照国家有关法律、法规、技术标准，结合具体工程，在通病防治方面提出具体设计措施。 2.4施工图设计文件审查机构应将通病防治的设计措施列入审查内容，审查报告应说明质量通病防治技术措施符合情况。 2.5在住宅建设过程中，如需变更设计时，须经原设计单位出具变更文件，通病防治的重要设计措施的变更尚应按