炳三区城市商务大道项目-.pptVIP

炳三区城市商务大道项目 规划范围：炳三区商务大道规划范围主要包括机场路沿线两侧。左侧工人文化宫、原市委、市政府规划用地、金海世纪城、金域阳光、公交公司；右侧学府花园、龙发时代天街、商业银行办公楼、金海开元名都大酒店、金海大厦（五A级写字楼）、钒钛检测中心、钢企总部大楼、疾控中心等地块（项目）。其中除龙发时代天街项目投资商已取得土地，还在进行方案设计，原市委、市政府用地未出让外，其余项目已建设完成或正在建设。 设计要求：为现有未出让用地暨原市委、市政府左侧用地（图中黄线范围内左侧3个地块，地块编号：炳E08-C1C3、炳E11-S2、炳E12-C1C3）征集项目策划方案，包括项目名称、文化取向、风格格调并出具示意图，同时对整个街区现已形成物业体量和待开发、设计地块，提出整个街区商业业态布局建议和拟招商企业，并提出行之有效的网点准入手段和措施，把该街区打造成为攀枝花新的商业核心区。请根据要求，先提供项目设计初稿和报价。谢谢。 （1）规划范围：机场路口至陈家垭口隧道口的炳三区城市新区区域。规划面积约3.37平方公里，商业规划面积约23万平方米。构建起一条城市商务大道，能够集中各个行业、以大型企业为龙头，带动上下游相关企业高度集聚的现代服务业集中发展区，使之成为展示攀枝花作为西部省际商贸中心、川滇交界区域性中心城市的窗口。 （2）功能定位：打造集总部经济、酒店、会展、高端居住、购物、办公、休闲、娱乐为一体的现代服务业集中发展区和新兴城市商务区。 （3）设置导向：鼓励设置购物中心、大型超市、百货店、星级酒店、商务楼宇、酒吧、会展中心、休闲娱乐、文化体育、生活服务等网点；适度设置专业店、专卖店、便利店、食杂店等零售业态；限制设置家居建材商店、仓储式会员店、商品交易市场等。 （4）街区特色：依托攀枝花市政务中心、炳三中、攀枝花学院、学府酒店、奥林匹克体育中心、市行政中心商业综合体、攀枝花市商业银行、金海开元名都大酒店、学府花园、金海世纪城、世际合汇广场、阳城龙庭等大盘楼宇为主体，利用其形成的沿街楼宇和商业设施，通过商业网点准入，逐步形成集金融业、高端商务楼宇、大型集中商业、高星级酒店、各类公司总部、会计师、律师事务所、金融服务和技术咨询机构、广告服务中心以及其他中介服务组织、企业基地为一体的现代服务业集中发展区和新兴城市商务区。 东区商业网点规划对此区域的定位 市政用地（未出让） 学府花园 金海五星级酒店、金海大厦 商业银行办公大楼 公交公司 钒钛质检中心 疾控中心 龙发·时代天街 金海世纪城 钢企总部大楼 工人文化宫 金域阳光 炳三区城市商务大道地块（项目）构成简图 金沙江沿江大型娱乐项目 项目名称：金沙江沿江大型娱乐项目 地块位置：S310国道与密地村交汇处 地块面积：10.94公顷 设计要求：项目定位、项目布局并附示意图 丽攀高速公路倮果互通出入口项目 规划范围：丽攀高速公路互通出入口附 近，即现倮果至高粱坪工业园路段约4公 里处，沿途居民极少，大部分土地无永 久建筑，土地面积大约203.43亩，根据 实际地形分为3个地块，其中倮果火车站 旁1块土地无开发难度大，846厂生活区 旁2块土地有一定开发价值。 设计要求：提出产业发展建议和布局（附图说明）。 丽攀高速公路瓜子坪互通出入口项目 规划范围：丽攀高速公路瓜子坪 互通出入口位于小攀枝花村，可 利用土地为攀枝花村一、二、五 社的剩余土地859.63亩。 设计要求：提出产业发展建议和 产业布局（附图说明）。 仁和沟东区段项目 项目名称：仁和沟东区段服务业项目布局 基本情况：仁和沟东区长约1.5km，可利用土地约80亩，通过合理布局服务业项目，将仁 和沟东区段打造成城市休闲景观带。配合五十四旧城改造，对五十四片区进行整体打造， 重塑五十四商圈核心地位。 设计要求：服务业项目布局建议（需附图说明）。 * * * * * * * * * * * * * *