江苏省城市园林绿化设施维护管理规范1建筑物（构筑物）.docxVIP

PAGE PAGE 13 江苏省城市园林绿化设施维护管理规范 1 建筑物（构筑物） 1.1 古建筑 1.1.1 1.1.2 1.1.3 古建筑屋面应保持清洁, 每年应拾屋（扫瓦）1次，无落叶积存、无杂草生长。屋面应不漏水。屋脊、檐口、戗角瓦应确保牢固。 1.1.4 古建筑的油漆、粉刷面应清洁完好。粉刷及屋面黑水等保养每3年至少1次，木构件调和漆面保养每2年至少1次，广漆面保养每3年至少1次。落架保养视情况而定。 1.1.5 制订并落实安全用电和防火、防雷、防台风暴雨、防蚁等灾害的保护措施。 1.1.6 建筑内陈设应符合建筑的历史和功能。 利用古建筑从事经营或其它活动的，不得损害建筑本体，并应符合建筑功能的要求。 1.1.7 每日早晚应清扫保洁，保持建筑内设施及地面清洁。 1.2 仿古建筑 1.2.1 园林绿地内的仿古建筑应严格保护，确保使用安全。 1.2.2 建筑屋面应保持清洁，每年应拾屋（扫瓦）1次，无落叶积存、无杂草生长。 1.2.3 仿古建筑维修和保养应严格遵循原材料、原工艺、原法式的原则，易损坏部位应定期检查，及时维修。 1.2.4 建筑屋面应不漏水。油漆、粉刷面应清洁完好，檐口瓦应牢固。粉刷及屋面黑水等保养3年1次，构件调和漆面保养每2年1次，广漆面保养每3年1 1.2.5 利用仿古建筑从事经营或其它活动的，不得损害建筑本体，并应符合建筑功能的要求。 1.2.6 各种管道应定期清理，保持畅通。 1.2.7 每日早晚应清扫保洁，保持建筑内设施及地面清洁。 1.3 现代建筑 1.3.1 建筑构件及外立面破损应采用同材料、同法式、同工艺及时更换，保持建筑牢固和整洁。 1.3.2 建筑装修不得破坏原结构，确需结构调整的，需履行合法手续。 1.3.3 建筑外立面装饰材料为金属类板材、玻璃等的，外立面每月清洁1次，半年全面检查清洗1次。 1.3.4 建筑外立面装饰材料为涂料等的，外立面应保持整洁，一般每3年粉刷1次。 1.3.5 建筑外立面装饰材为石材、面砖等的，外立面每年清洗2次。 1.3.6 每日早晚应清扫保洁，保持建筑内设施及地面清洁。 1.4 假山叠石等构筑及设施 1.4.1 假山叠石 1.4.1.1 应在假山叠石的显著位置设置警示、引导等标志。 1.4.1.2 假山叠石每月应至少检查1次，保持完整、稳固、安全。出现松动、开裂等现象应及时检修，有安全隐患时应停止开放。 1.4.1.3 假山叠石周围不得堆放杂物。假山基础及预埋件不应暴露。 1.4.1.4 提供种植的石缝、种植穴不得空缺，种植的植物品种应适宜，影响假山安全时应及时处置。 1.4.2 1.4.2.1 栏杆、廊架应定期进行检查，遇有损毁应及时修复。损毁的构件，应按同材质、同规格、同式样、同色泽等进行复原。 1.4.2.2 金属、混凝土、竹木材质的栏杆、廊架应半年检查1次，每3年保养1次油漆（涂料）。 1.4.2.3 石料、化学复合等材料的栏杆，外立面每年清洗2次。石料栏杆出现松动、勾缝开裂等现象应及时检修。 1.4.2.4 廊架、护栏所使用的钢化玻璃及附件等，每半年应进行1次检修。 1.4.3 1.4.3.1雕塑应定期进行检查，保持基础及主体完整、稳固、 安全。 1.4.3.2雕塑应定期进行清洁，保持表面无垢、无刻划，每半年至少清洗一次。 1.4.3.3由风力、机械力移动转动的雕塑应由专业人员定期检查维护。 1.4.4 1.4.4.1 应定期检查动力设备，确保安全无事故。 1.4.4.2 定期清洗保养喷嘴、阀门、管道、水泵等设施，防止堵塞及锈蚀；损坏的部件应及时更换，保证正常运行。 1.4.4.3 广场旱喷启动时应进行提示或疏导，避免启动时高压水柱伤及游人。 1.4.5 1.4.5.1 花坛应定期进行检查，遇有损坏及时修复。损坏的构件应按同材质、同规格、同式样、同色泽进行复原。 1.4.5.2 叠石花坛每半年检查1次，出现松动、勾缝开裂等现象应及时维修。勾缝颜色应和石材接近。 1.4.5.3 贴（饰）面花坛每月检查1次，及时修补损坏的贴面，并保持整洁。 1.4.5.4 具有座椅功能的花坛，应每天保洁1次。 1.4.6 1.4.6.1 桌凳应定期检查，及时加固，确保安全。 1.4.6.2 桌凳及周边环境应保持整洁。每日应对游人经常接触的桌面、凳面至少保洁1次，周围地面每日至少清扫1次。 1.4.6.3 饰面应保持完好，竹木类桌凳每3年油漆1次。 1.4.7 1.4.7.1 围墙应定期进行检查，遇有损坏及时修复。损坏的构件应按同材质、同规格、同式样、同色泽进行复原。 1.4.7.2 具有屋面的仿古围墙，屋面应保持清洁, 无落叶积存、