[国外设计风格]东京考察心得汇报教学内容.ppt

东京考察心得;1.概述：行程安排;1.概述：行程安排;1.概述：心得体会要览;1.概述：心得体会要览;1.概述：心得体会要览;;2.差异化定位;2.差异化定位;2.差异化定位的典范—东京中城（Tokyo Midtown）;;东京中城位于东京市中心;五大成熟商圈： 新宿：多客层； 表参道：奢侈品路面店聚集区； 渉谷：年轻人的天堂； 日本桥：传统老铺聚集区； 银座：多业态高档商品聚集区。;同一个人消费的两极化倾向：购买高端商品的同时，也在寻找价位较低的可靠商品； 趣味投资化：对自己中意和喜欢的商品不计价钱地据为己有； 由客观型消费向主观型消费转变：不买商场里推荐的，而买自己喜欢并需要的。 主流消费族群特点： 没有价格带、性别、年龄等方面的差异。 ;整个项目格调为日本精神，SC与新建的都市综合体相得益彰。;结合既成的六本木Hills客层特点和项目酒店和写字间客源，SC定位为Lifestyle Artist。;甄选Lifestyle Artist中意的品牌中的品相。; 全长约150米、高约25米，楼高4层（另加地库1层），商铺食肆规划完善： B1：贯通Galleria和Plaza的地下走廊，主要为餐厅、Cafe、24小时精品超市； 1F和2F是时装世界； 3F为设计品（Design and Art）和家居用品； 4F为美术馆。 动线清晰：B1为一字型，其他各层均为回字型，每隔50米左右有廊桥相通。;隐含日本元素的GALLERIA;垂直运输系统;长直线人流动线的处理手法;;室内悬河水线;;PUMA——The Black Store Tokyo是纽约PUMA——The Black Store 以外全球第2间店。店内主打的5个系列，全属Crossover货色，每种只在百货公司专柜散卖，如今则一次集齐。 PUMA by MIHARAYA SUHIRO和Rudolf Dassler Schuhfabrik自然榜上有名，另外亦有不太常见的PUMA McQueen及Neil Barrette设计的96 Hours男士轻便服和超模Christy Turlington主理的Nuala女性瑜伽服饰。 值得一提是与意大利皮革品牌Schedoni合作限量轻便鞋，真真正正的全球唯一。;日本唯一不使用“无印良品”而用MUJI的店，当然产品品味优于“无印良品”。客人可自选色和布料定制服装，全城独家。 30多款杯杯碟碟外，只限东京Midtown店发售的Home Wear系列，使用法国亚麻布及优质丝制造，设计简单利落，质料却明显更加细滑。 另一全新系列MUJI LABO，意即无印的实验室，以及新推出的yoga系列。由选料到制法都特别创新精细，也是独家先卖。;Muji的无印概念透过窗外具有悠久历史的桧町公园构成禅的意境。;PLEATS PLEASE ;The Cover of Nippon;;; 由STARBUCKS与TOKYO FM联手打造，其旁边正是一家音像店（TSUTAYA MUSIC），正是一家崭新的复合Cafe。 乍看与一般星巴克无异，但细心观察，不论是灯饰抑或家俱，都隐约带点北欧家品的味道，别具格调，与我们常见的星巴克不同。 ;MUSIC×CAFE;Shu Sanctuary 植春秀综合养生馆;;构筑艺术氛围：六本木艺术三角;Suntory 美术馆;TOKYO MIDTOWN DESIGN HUB;时装大师与建筑大师的精彩合作 21-21 DESIGN SIGHT;FUJI FILM SQUARE;定位达成;MIDTOWN TOWER;;;;;;桁架的运用：PLAZA;营造绿色宽敞空间;;;40％的绿化率;开业一个月内（3.30-4.29），光顾408万人（日均13万） 开业头三天（3.30-4.1），光顾55万人（日均18万人） 大假期间（4.28-5.6），光顾150万人（日均17万人） 平日及休息日日均10-12万人。 开业三个月总计光顾1112万人。;3.六本木新城;购物中心的确是趣味空间;;;;就纯商业的角度来看，六本木Hills 好像是主要为写字楼和服务型公寓配套的购物中心，在许多方面还值得商榷。;不同的意见;4.在表参道享受大师的盛宴;到表参道恰逢日落前，离开时已经华灯密布，正好见识“日场”和“夜场”的不同。;CHANEL;Dior;Dior;Dior;Dior;Dior;PRADA;PRADA;PRADA;PRADA;PRADA;PRADA;PRADA;PRADA;Cartier;Cartier;Cartier;Cartier;TOD’S;TOD’S;TOD’S;TOD’S;Louis Vuitton;Louis Vuitton;表参道HILLS;表参道HILLS;表参道HILLS;表参道HILLS;表参道HILLS;全长约250米，为