上海2019年07月造价指标分析.doc

PAGE PAGE 17 造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 实训基地 工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-教学建筑-实训基地 工程地点 浦东新区 建筑物功能及规模 建筑面积3416.45㎡ 开工日期 2016年2月 竣工日期 2017年3月 建筑面积(平方米) 总建筑面积：3416.45 （其中：地下建筑面积：0，地上建筑面积：3416.45） 建筑和安装工程造价(万元) 1409.39 平方米造价(元/平方米) 4125.32 结构类型 钢筋混凝土框架结构 层数（层） 本工程无地下室，地上1层,局部2层 建筑高度（檐口）(米) 9.35 层高(米) 5.4；局部2层部分：首层4.5，二层3.9 建筑节能 屋面正置型100mm厚泡沫玻璃Ⅱ型，外墙外保温无机防火轻集料膨胀珍珠岩保温板60mm厚，外墙及挑檐处无机防火轻集料膨胀珍珠岩保温板30mm厚 抗震设防烈度(度) 7 基础 类型 预应力混凝土管桩和桩承台 埋置深度(米) 1.45 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及相关文件 价格取定期 　 2015.11 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 平整场地、机械挖土、人工回填。 地基处理和围护工程 无 桩与地基基础工程 PHC AB400 95 9,7,9 砌筑工程 外墙类型 空心混凝土小砌块。 内墙类型 蒸压加气混凝土砌块。 混凝土及钢筋混凝土工程 主要为现浇泵送混凝土C30、C35、HRB400钢。 金属结构工程 无 屋面及防水工程 屋面3.0+3.0厚APP改性沥青防水卷材、楼地面及墙面1.5厚聚氨酯防水层涂膜防水。 防腐、隔热、保温工程 外墙无机防火膨胀珍珠岩保温板60mm\30mm厚、泡沫玻璃Ⅱ型保温板100mm厚。 其他工程 电缆沟300*350钢盖板、沉降观测点、泡沫塑料减震垫。 装饰装修工程 楼地面工程 细石混凝土楼地面、地砖楼地面、3.0厚自流平环氧胶泥面层楼地面。 墙柱面工程 墙柱面一般抹灰、面砖饰面内外墙、面砖饰面柱面、成品隔断。 天棚工程 天棚抹灰、铝合金方板吊顶。 门窗工程（含幕墙） 铝木复合节能窗5+9A+5+9A+5、铝木复合节能窗8+9A+8+9A+8、铝木复合节能门5+9A+5+9A+5、铝合金窗、乙级防火门、丙级防火门、乙级防火门、甲级防火门、木门。 油漆、涂料、裱糊工程 内墙乳胶漆、外墙乳胶漆、天棚乳胶漆、外墙仿面砖质感漆、栏杆油漆。 其他工程 大理石洗漱台、木扶手型钢栏杆、双层半钢化夹层玻璃6+0.76+6雨篷。 安装工程 电气工程 电线电缆采用低烟无卤产品，低压电线采用阻燃型，消防系统电线电缆采用耐火型，一般照明采用阻燃性硬质塑料电管，应急照明采用热镀锌钢管或镀锌电线管。 给排水 有给水（冷水）、排水、雨水等系统。节水型卫生洁具带红外感应龙头或感应式冲洗阀。生活给水采用塑料管PP-R。污废水、雨水排水采用硬聚氯乙烯管U-PVC管，阀门DN≤50采用全铜截止阀或球阀，DN50采用蝶阀和闸阀。 燃气工程 无 消防工程 本工程有消火栓系统。管道采用内外壁热镀锌钢管，采用闸阀（带锁定）。贮压式磷酸铵盐干粉灭火器。 通风空调工程 排风系统，排风风管采用镀锌钢板风管。 智能化系统工程 火灾自动报警及联动系统、通信系统、安防系统、智能照明控制系统、建筑设备监控系统的配管及线槽。 电梯工程 无 其他工程 无 表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 分部分项工程 1103.20 3229.07 78.27 1.1 建筑工程 474.44 1388.70 33.66 1.2 装饰装修工程 332.96 974.58 23.62 1.3 安装工程 295.79 865.79 20.99 2 措施项目 170.39 498.74 12.09 3 其他项目 - - - 4 规费 88.42 258.82 6.27 5 税金 47.38 138.69 3.36 合计 1409.39 4125.32 100.00 表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 建筑工程 474.44 1388.70 33.66 1.1 土（石）方工程 5.06 14.80 0.36 1.2 地基处理和围护工程 - - - 1.3 桩与地基基础工程 78.11 228.64 5.54 1.4 砌筑工程 39.35 115.18 2.79 1.5 混凝土及钢筋混凝土工程 207.21 606.50 14.70 1