加拿大房产投资必知六大问【异乡好居】.docVIP

加拿大房产投资必知六大问【异乡好居】 近几年来,国人已成为加拿大房产的主要海外买家。加拿大房价虽高过美 国,但低于国内大城市,更由于其优良的教育资源、安全的居住环境,且可抵御 国内通货膨胀,分散资金风险,吸引了越来越多的中国买家来加投资。今天,小 居(Uhouzz异乡好居总结了在加拿大买房的几大必知问题,给位投资者做置 业参考。 Q1:在加拿大做房产交易时,本人是否一定要到加拿大? 如果交易间不涉及银行贷款, 则可以通过传真形式签订购房合同或委托代 理人办理交纳定金、验房及交房的相关手续。您聘请的地产经纪人会通过传真、 扫描、邮件等方法处理在买卖过程中需要您签字的文件;检验房屋由第三方注册 验屋师出具相关的报告;最后的钱房交易及到地产局获得产权文件都由买卖双方 各自的律师来完成。 如果购房人需要向加拿大银行申请贷款, 则本人一定要来加拿大, 与银行当 面签署贷款文件。 Q2:在加拿大买房能移民吗? 不能移民。 虽然在 属于一种商业投资行为, 但是这种投资属于投 资者个人行为, 加拿大政府没有调控与管理的资格, 由于申请加拿大投资移民必 须将资金置于加拿大政府指定基金的管辖 下, 申请人无权掌控资金的投资方式, 因此投资者在加拿大买房是不符合加拿大政府投资移民规定的, 而且目前为止加 拿大政府并没有开放类似政策。 Q3:国人在加拿大买房有什么限制吗?任何房产都能买吗? 外国人