《赛纳名爵物业顾问服务资料》.docVIP

赛纳名爵物业顾问服务 一、项目综述 赛纳名爵项目建筑面积约为7.8万平方米，定位于高端公寓。项目在地理位置和环境上具备优异的外在条件，具有住宅区域相应的商业配套，近临市北商业区，特别之处在，项目周边大面积绿化和公园地产，天然定义了高端、稀少、华贵的色彩。项目建设已出地面数层，共分为五座。 二、物业管理顾问服务 针对贵司提出的，对物业管理顾问服务的三点需求，本章节逐步阐述。 三、品牌推广方面 品牌推广通常在项目售卖期，知名的物业管理顾问公司在高端物业的销售上能够起到一定的促进作用，从买者的角度上，存在一下几个因素的考虑： 1．物业的保值增值。高端客户除物业本身条件以外比较看重物业的保值，知名的物业管理公司在品牌信誉和管理业绩能力上，可以给购买群体更强的信心。购买群体中可能存在部分的投资客户，在自用客户中也同样存在多年后物业转让的想法，所以物业的保值就更为重要。在双方合作期间，我司可以根据贵司的需要，提供管理项目业绩及公司品牌信誉等资料，同时可以协助为项目制订保养维护方案。 2．管理正规化程度。一线城市中对物业管理的认知程度已经大幅度提高，完善的管理将带给业主优良居住环境、安全私密的个人空间… 在合作期间，我司将协助制订明确、规范的业主公约、手册等规范性文件，协助编写公寓类物业紧急事件处理方案等危机管理文件，这些文件在表面上看是对业主权利的限制，但从侧面也可以说明管理公司对管理对项目