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YY县司法局业务用房建设项目 可行性研究报告 （送审稿） SS建科工程建设管理有限公司 二〇一一年二月 YY县司法局业务用房建设项目 可行性研究报告 编 制 单 位：SS建科工程建设管理有限公司 证 书 等 级：工程咨询单位甲级资质 证 书 编 号：工咨甲12720060025 发 证 机 关：中华人民共和国国家发展和改革委员会 总 经 理 ：梁 一 清 技术负责人 ：罗 丹（注册咨询工程师（投资）） 项目编制人 ：刘 嘉（注册咨询工程师（投资）） 丁 涛（注册咨询工程师（投资）） 吴 尧（注册咨询工程师（投资）） 编制时间：二0一一年二月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 总 论 1 1.1 项目概况 1 1.2可行性研究报告编制依据 3 1.3研究范围与内容 4 1.4研究结论与建议 4 第二章 建设单位简介 7 2.1建设单位 7 2.2YY县司法局机构设置 7 2.3YY县司法局服务职责 10 第三章 项目建设背景及必要性 11 3.1项目建设的背景 11 3.2项目建设的必要性 13 3.3建设目标 15 第四章 建设规模和选址 17 4.1建设规模 17 4.2项目选址 18 第五章 建设场址及建设条件 19 5.1项目所在区域自然条件 19 5.2场址基础设施条件 19 第六章 项目建设方案 21 6.1设计依据及设计原则 21 6.2建设内容及规模 22 6.3总平面布置 23 6.4建筑功能布局要求 24 6.5结构设计 25 6.6给水排水 26 6.7供电、通讯 29 6.8通风系统 32 第七章 绿化、节约能源及消防 33 7.1项目绿化 33 7.2项目节能 33 7.3项目消防安全 36 第八章 环境影响评价 38 8.1项目分析依据及执行标准 38 8.2项目主要污染及治理措施 38 8.3项目环境影响评价结论 43 第九章 建设项目招投标方案 44 9.1招标方案依据 44 9.2招标范围 44 9.3招标组织形式 45 9.4招标方式 46 9.5招标基本情况表 46 第十章 组织机构及劳动定员 47 10.1项目建设阶段组织机构设置 47 10.2建成后组织机构设置 47 10.3 劳动定员 50 10.4人员培训 50 10.5项目实施进度 50 10.6进度管理 53 第十一章 项目投资估算及资金筹措 55 11.1投资估算的依据及说明 55 11.2投资估算 55 11.3资金来源及使用计划 61 第十二章 项目风险分析及对策 62 12.1项目建设期间风险分析及对策 62 12.2项目运营期间风险分析及对策 64 第十三章 社会效益分析 65 13.1项目对社会的效益分析 65 13.2项目对所在地区互适性分析 65 13.3社会评价结论 66 第十四章 结论与建议 67 14.1结论 67 14.2建议 67 附 件 69 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1建设项目名称 YY县司法局业务用房建设项目 1.1.2建设地点 YY县云溪镇指南新区 1.1.3项目建设单位 建设单位名称：YY县司法局 单位性质：地方行政机关 法人代表：衡洪志 联系人：赵响 联系电话：0816-7120072 1.1.4建设性质 新建项目 1.1.5建设内容及规模 本项目为YY县司法局业务用房建设项目。 司法行政业务用房，按照住房和城乡建设部、国家发展改革委员会《关于批准发布司法业务用房建设标准的通知》（建标[2010]80号）第二十六条第一项规定司法行政业务用房控制面积要求二级司法业务用房应按以下指标控制：编制人员数45人以上的人均业务用房不应超过应35平方米/人。YY县司法局编制数为72人，业务用房建设标准为35平方米/人，业务用房建筑面积为 建设内容见表1-1。 表1-1： 项目建设内容 项 目构 成 建筑面积（m2） 建 设 内 容 行 政 业 务 用 房 2120 包括：人民调解业务用房、法律事务接待用房、法律援助业务用房、社区矫正业务用房、安置帮教业务用房、公证业务用房、律师管理业务用房、普法依法治理业务用房、“148”法律服务业务用房、信访