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兰州市政协办公大楼物业服 务政府采购项目 招标编号：GSZT2018-SW01 招标文件 招 标 人：中国人民政治协商会议甘肃 省兰州市委员会 代理公司：甘肃中投招标有限公司 二〇一八年十二月 目 录 第一部分 招标公告1 第二部分 投标供应商须知5 一、投标供应商须知前附表 6 二、投标人须知 8 1.说明 8 2.招标文件 9 3.投标和招标总则 10 4.签约及中标服务费 15 5.询问、质疑 16 6.政府采购政策 18 三、投标保证金收取与退还说明 21 1、投标保证金的收取21 2、投标保证金递交须知：21 3、其他21 4、投标保证金的退还22 5、投标保证金不予退回的情况22 6、网络注册须知23 第三部分 资格证明文件24 第四部分 招标服务内容26 （一）物业服务范围27 （二）物业服务标准及要求28 （三）补充要求31 （四）人员需求及安排32 （五）物业服务的要求32 （六）本项目不接受联合体投标40 第五部分 合同文件41 第六部分 投标文件格式49 格式：开标信信封及投标电子版信封格式 50 附件 1：投标函51 附件 2：法定代表人身份证明书53 附件 3：授权委托书54 附件 4：物业服务开标一览表55 附件 5：物业服务费测算报价表56 附件 6：反商业贿赂承诺书57 附件 7：投标人基本情况及资格声明58 附件 8：投标商业绩证明材料59 附件 9：拟派驻项目经理情况60 附件 10：主要专业技术人员情况61 附件 11：人员配备表62 附件 12：拟投入的设施设备情况表63 附件 13：投标技术方案64 附件 14：技术服务偏离表65 附件 15：商务偏离表66 附件 16：近三年内在经营活动中没有重大违法记录声明函67 附件 17：其它证明材料68 第七部分 评审办法69 一、评标委员会 70 二、投标文件的初审（符合性检查） 70 三、投标文件的详细评审 70 四、中标人确定 74 第一部分 招标公告 1 兰州市政协办公大楼物业服务政府采购项目公开招标公告 甘肃中投招标有限公司受中国人民政治协商会议甘肃省兰州市委员会委托,对兰州 市政协办公大楼物业服务政府采购项目以公开招标形式进行采购，欢迎符合资格条件 的供应商前来参加。 一、招标文件编号：GSZT2018-SW01 二、招标内容：本次项目共一个包。 兰州市政协办公大楼于兰州市城关区南滨河东路 735 号，物业类型党政机关办公 楼。 物业服务范围: 1、清扫保洁区域面积:11000平方米。 2、地级领导及办公厅主要领导办公室的保洁。 3、大楼内公共区域所有部位、设备、设施和物件的日常清扫保洁。 4、市委西楼消防及安全保卫工作。 5、大楼内公共区域水、电、暖及所有设施的维护维修。 三、项目预算：为 52.8 万元整。 四、供应商资格要求： 1、供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,并提供《中 华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条所要求的材料； 2、供应商必须是兰州市机关事务管理局认定入围的物业公司； 3、本项目不接受联合体投标； 4、供应商须为未被列入“信用中国”网站()记录失信被 执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信