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* * * * * * 社区智能管理系统 北京计算机技术及应用研究所 2014-04 解决方案汇报 四、整体解决方案介绍 系统以网络方式互联，通过前端设备集中管控、数据集中存储、业务集中处理，实现物业管理智能化、视频监控清晰无盲区、小区与停车场门禁一卡通、信息发布可视化、信息查询便利化、缴费信息与门禁卡有机关联、小区巡逻规范化。 一、 社区智能管理系统 二、解决方案 四、整体解决方案介绍 1、系统组成。包括后台管控设备、数据传输设备、摄像监控终端。系统设备及线路全部更换，仅利用现有部分灯杆和线槽。 后台管控重新构建，由存储设备、解码器、光端机和监控显示屏等组成。 数据传输重新进行网络布线，架设网络设备，新增点位需重新立杆、布线。 汇聚交换机 二、 视频监控子系统 四、整体解决方案介绍 2、系统功能。建成之后，系统具有大屏幕分屏显示、轮巡、云镜控制、设备状态实时监控、历史视频调看等功能；视频数据集中存储，存储时间不少于30天，实现小区无盲区全覆盖。 二、 视频监控子系统 四、整体解决方案介绍 二、 视频监控子系统 3、监视器。监控显示屏由4块小屏和1块大屏组成。用于监视4个单元门和小区大门，可以进行轮巡显示；任意一路图像可以切换到任意一块大屏进行显示。见效果图。 四、整体解决方案介绍 1、系统组成。包括门禁前端设备、数据传输设备、后台管控设备及应用软件。原系统设备及线路全部更换。 门禁前端设备分为可视对讲门禁和刷卡门禁两类。可视对讲门禁：室内分机每户布设1台，全部采用彩色可视分机，单元楼布设一台主机，停车场行人入口和车辆入口以及设备间各一套门禁。 三、 门禁/可视楼宇对讲子系统 汇聚交换机 四、整体解决方案介绍 数据传输重新进行网络布线，架设网络设备。 后台管控由控制主机、管理服务器和应用软件组成。 2、系统功能。系统具有二次授权功能，后台可以对门禁卡权限进行管控；具有家庭应急呼叫功能(当有情况发生时，住户按下紧急按钮，在值班室的客户端上及时显示住户房间号);具有双向视频对讲功能(值班室可以呼叫住户、小区门、单元楼门)。 三、 门禁/可视楼宇对讲子系统 四、整体解决方案介绍 四、 物业管理子系统 1、系统组成。包括数据库服务器、信息查询服务器、查询终端、管理终端和应用软件。 服务器设备统一放置中心机房，管理终端放置在值班室。 查询终端分别放置在值班室和单元楼的一层大厅，共4台，设置防护措施。 汇聚交换机 四、整体解决方案介绍 2、系统功能 人员信息管理：业主的基本信息、外来人员信息（如：物业人员、保姆等）。 财务信息管理：缴费管理（水、电、取暖、燃气、物业费)、物业基金管理（基金的收益与支出）。 社区资产管理：公共设施、常用工具以及消耗品等信息。 信息查询管理：可查询缴费情况、物业基金的收益与支出、社区资产管理使用情况等。 四、 物业管理子系统 四、整体解决方案介绍 五、信息发布子系统 1、系统组成。包括数据库服务器、信息发布服务器、信息发布屏、管理终端和应用软件。 服务器设备统一放置中心机房，管理终端放置在值班室。 发布屏放置在单元楼的一层大厅、停车场行人入口以及停车场车辆出口处。 汇聚交换机 四、整体解决方案介绍 2、系统功能。可为小区业主及时提供社会公共信息（如天气、车辆限行、重大信息等）和小区综合信息（如快递、信件、欠费及其它综合信息等）。支持文字信息静态和动态显示，可调整字体、颜色和滚动速度；具有管理员权限控制功能。 五、 信息发布子系统 四、整体解决方案介绍 1、系统组成。包括系统主机、巡更棒、数据采集器、管理软件。 系统主机、巡更棒、数据采集器、管理软件放置在值班室。 巡更点放置在小区的停车场、设备间、中心机房等重要位置。 六、 值班巡更子系统 汇聚交换机 四、整体解决方案介绍 2、系统功能。规划巡查人员的巡查时间和巡查地点、监督巡查情况、生成巡更统计表。可对每个地点设置停留时间，按月统计巡查结果。 六、 值班巡更子系统 四、整体解决方案介绍 LED节能灯照明。安装方便，直接更换现有灯头，不需要改变现有的控制器等基础设施，使用寿命长，性能稳定，可保证小区夜间不间断照明。 七、 庭院、地下停车场照明改造 四、整体解决方案介绍 红外感应灯。优点：反应灵敏、节能环保、使用寿命长、性能稳定、投入成本适中、无需人工开关、做到车走灯灭，安装简单，不用改变原有基础设施，直接更换现有灯具。 缺点：控制模块和灯泡一体，如有损坏，需整体更换，成本较高。 七、 庭院、地下停车场照明改造 四、整体解决方案介绍 七、 庭院、停车场照明改造 四、整体解决方案介绍 八、 值班室 在小区值班室设置视频监控电视墙、社区智能终端、查询终端。视频监控电视墙：可对所有视频信息进行实时监控。社区智能终端：部署在工作