南宁商业市场调研简报资料.pdfVIP

上海贝兹投资管理发展有限公司 Breeze Retail Development Research Management Co.,Ltd 南宁商业市场调研简报 城市印象 南宁简介： 南宁，位于中国广西南部，地处亚热带，是新崛起的大西南出海通道枢纽城市。邕江穿城而过，市 区面积6476 平方公里，建成区面积 152 平方公里。南宁现辖6 区6 县，全市总人口为659.54 万人，其 中市区人口为249.67 万人。聚居着壮、汉、苗、瑶等36 个民族，壮族占60%，方言有壮语、平话、普通 话、白话等。 2008 年公布数据调查，城市居民人均可支配收入 14994 元，增长 19.03%；南宁市农民人均纯收入 达4001 元，比上年增长15.58%。城乡居民消费水平及生活质量进一步提高。 城市印象： 南宁城市基础建设相对落后，特别是老城区基础建设改造较慢，存在大量80 年代独栋民居。目前南 宁着重打造琅东琅西新商务区，发展已渐形成规模，新区社区住宅及商业发展已较为成熟。南宁作为中 国南部沿海沿边的省会级城市中整体发展较为落后者，国家对其相应扶持发展政策较大，此外东盟一体 化也将使南宁获得更多的外资入注。目前南宁已引入大量外资进其投资，城市发展潜力较大。 城市商业印象： 当地存在三大成熟商圈，朝阳商圈、新民商圈和琅东琅西商圈，其中朝阳商圈是目前南宁最繁华的 商业中心区，此外存在其他区域商圈6 个。政府规划到2010 年初步实现商贸业的现代化，总体达到国内 发达城市的商业水平，从目前南宁当地商业发展水平看，其城市商业发展整体水平尚不能比拟国内发达 城市水平，但已具有相当的规模，商业整体发展速度较快。 B re e ze. c h in a All rights reserved by Breeze.china Corporation, written permission from - 1 - 上海博山东路440 号 B is required for reproduction or copy in whole or in part in any form 郑州经三路68 号金城国际广场平安大厦1103室 电 电邮 breezehk@ 上海贝兹投资管理发展有限公司 Breeze Retail Development Research Management Co.,Ltd 当地主要商圈及商业体现状 图 注： 1、万达商业广场 2、广西国贸中心 3、新朝阳商业广场 4、南宁百货大楼 5 兴宁路民生路步行街 6、裕丰潮流馆 7、梦之岛民族店 8、梦之岛古城店 9、梦之岛水晶城店 10、洋航Mall B re e ze. c h in a All rights reserved by Breeze.china Corporation, written permission from - 2 - 上海博山东路440 号 B is required for reproduction or copy in whole or in part in any form 郑州经三路68 号金城国际广场平安大厦1103室 电 电邮 breezehk@ 上海贝兹投资管理发展有限公司 Breeze Retail Development Research Management Co.,Ltd 梦之岛百货： 南宁梦之岛百货成立于1995 年，拥有7 家大型 零售商场在广西，其中南宁3 家（古城精品百货店、 古城百货店、水晶城店）档次为高、中高、中高。 LV 已签约梦之岛古城精品店。 ◆ 消费者定位：中高档次消费者和附近的居民 ◆ 主要入住品牌：  化妆品：LANCOME,DIOR,Guerlain,BIOTHERM,SHISEIDO,CLARINS,Givenchy,makeup for ever  精品类：Cartier,mont blane ,ROLEX,OMEGA,Swarovski  皮具类：STELLA LUNA,What for,MI