81主体质量评估报告.docVIP

荆门市杏园小区二期8-1#楼 主体结构工程质量评估报告 工程概况 1、概述 （1）工程名称：杏园小区住宅楼8-1#楼 （2）建设地址：荆门市掇刀区渠洞路西侧 （3）建设单位：荆门市宏厦教育房地产开发有限公司 （4）设计单位：荆门市建筑设计研究院 （5）施工单位：荆门市宏厦教育建筑安装工程有限公司 （6）监理单位：宜昌宏业工程建设监理有限责任公司荆门分公司 （7）主体结构工程施工时间：2010年10月1日完成混凝土剪力墙柱、梁、板、梯、沟的施工。2010年11月8日完成填充墙砌体工程施工，2010年11月23日主体结构验收合格。 2项目特点 （1）本工程火灾危险性类别为甲类，建筑物耐火等级为二级，建筑抗震烈度为6度，抗震设防类别为丙类。 （2）本工程为剪框结构，建筑面积为10511.35㎡，标准层为15层。 （3）本工程剪力墙柱、梁、板、梯、沟砼设计等级为C30，实际施工浇注均为C30 （4）填充墙采用MU10.240×115×53型，195×95×50型，A3.5.600×300×250型，600×300×200型，600×300×100型，粉煤灰加气砼砖砌筑，混合砂浆M5。 二、质量评估报告依据 1、设计文件和技术资料 （1）施工图 （2）设计变更 （3）图纸会审既要 2、《杏园小区工程监理规划》 3、《杏园小区工程监理实施细则》 4、相关规范和标准 （1）工程建设标准强制性文件 （2）建筑工程施工质量统一标准（GB50300-2001）； （3）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）； （4）混凝土强度检测评定标准（GB/T5001-2002）； （5）钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2003）； （6）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）； （7）建设工程监理规范（GB50319-2000）； （8）建筑工程文件归档管理规范（GB/T50328-2001）； 5、已被批准的《施工组织计划》及各种单项施工方案。 三、质量受控状态 1、施工单位的质量保证体系： （1）施工单位质量保证体系及及时管理措施较为完善。主体工程施工全过程实行工程质量三级检验及自检报验制度。工序交接均经监理工程师复查验收认可，未出现违规操作现象，保证了工程质量。 （2）主体结构施工过程中，施工单位始终贯彻“质量第一”的方针，对各分项工程检验批，实行质量预控措施，现场操作工人进行技术交底，严格自检制度并按照设计及施工验收规范组织施工。主体砖砌体、构造柱、梁、板、梯砼结构工程均符合设计和规范要求。 （3）材料见证取样制度完善，本工程现场自拌混凝土，生产混凝土所用材料均经市精兴工程质量检测公司检测合格，主体工程所用各种型号的钢材均经监理方见证取样送检先检合格后适用，因此杜绝了不合格材料用于工程的现象。现场监理人员与施工方专职取样员采取现场随机取样，制作试块送达市精兴工程质量检测公司标养，达到龄期后及时返回检验结果，保证了试块检测的可靠性和真实性。 （4）完善了隐蔽工程验收制度，各分项工程均按照设计和规范进行施工和验收，隐蔽工程全部通过建设单位和监理单位验收认可。市质量监督相关人员对主体工程采取抽查检验，确保了工程质量符合设计和规范要求。 （5）施工单位在主体工程施工的过程中，能随时随地接受建设、设计、监理方和市质检站相关人员的监督检查，对各方提出的意见诚恳接受，并积极组织力量整改和进一步完善，也在很大程度上保证了工程质量。 2、监理单位的质量控制 （1）严格审核施工单位编制的《施工组织设计》质量保证体系，技术组织措施及各项专项施工方案，以保证各种方案对工程实践的指导作用。 （2）严格复查建筑物的定位防线，本工程定位控制点由规划部门给定，在施工过程中和监理人员多次在现场检查复核认定轴线定位和轴线尺寸在准许偏差范围内符合设计要求。 （3）严格控制原材料的质量和试件、试块抽样送检的真实性。坚持材料进场报验制度和见证取样制度，确保工程所用材料的质量和试件、试块等抽检送检材料真实性。 （4）严格实行工序报验制度。施工过程中每个检验批在施工单位自检合格的基础上，报监理工程师检查验收，对存在问题及缺陷要求施工单位及时整改。返工完后报监理工程师再进行福建。坚持上道工序不合格不准进入下一道工序。对钢筋工程的隐蔽检查，严格按照设计图纸认真核对，检查合格后予以签字确认。 （5）严格实行旁站监理制度。在施工过程中，特别是混凝土施工过程中，始终坚持旁站监理。旁站的内容，主要是现场检查混凝土的分层浇捣、原材料配比、模板变形钢筋位移及保护层厚度变化等情况，对出现的问题及时向施工单位提出整改意见，整改后进行复检，确保混凝土的施工质量。 （6）实行平行检验制度。监理工程师对钢筋、模板、混凝土和预留、预