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2019一级造价师案例考前预测
题型:
第一题投资估算与财务评价(20分)
第二题方案比选或招投标(20分)
第三题索赔题(20分）
第四题合同价款结算(20分)
第五题计量计价(40分)
第一题 投资估算与财务评价
※必会知识点： 注意事项
9
1.实际利率和名义利 【例】年利率8%(按季度计息),求实际利率
8
率 4
实际利率=(1+8%/4) -1=8.24% 9
①快速找到期初借款余额,还款方式,还款年限等这些数据。
7
5
②假如建设期2年,题目背景只说建设期第一年借款,建设期第二年不借款,注意第二
2.建设投资借款还本 0
年也要产生利息,利息是(第一年借款本金+第一年利息)全额计算利息了。
付息 9
③假如题背景说运营期第一年只还利息不还本金,利息也要计入总成本费用,第二年
0
期初借款金额就是建设期期末借款金额。
4
①若题目给你的条件是固定资产投资数额代表其中的数据已经含了利息了就不需要
3.固定资产折旧,回 重复计算的。 1
收固定资产余值 ②建设投资中的可抵扣的进项税内是不形成任何资产的,你在计算固定资产原值要
记得扣除可抵扣的进项税,固定资产使用年限题背景没交代,按运营期计算。
：
①总成本=经营成本+折旧+摊销+利息(三息)+维持运营投资(费用化)
注:关于经营成本是否含进项税的问题,考试计入和不计入都不算错的,但是你要计
4.总成本费用 号
入的话那么你一定要写出来进项税是多少如:你计算的总成本为800万(其中进项税
100万) 信
①根据现行财务会计制度规定,题背景只交代说“每台售价3万元”,没有注明说含
税,也没注明说“其中销项税。”意思就是不含税
微
②经营成本800万(其中进项税100万)这种800包含100万进项税;若题目背景说经
5.增值税、增值税附 营成本800万,进项税100万这种800万是不包含进项税的。
加
加 ③增值税销项税-可抵扣的进项税(当期进项税+可抵扣的固定资产进项税)
④若当年<0则增值税及增值税附加都为0:第二年继续抵扣未扣完部分。
⑤假如题目告诉你第一年最多可抵扣60%,那么在计算第一年的可抵扣固定资产进项
请
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