设施经营管理--建筑物生命周期营运计划(ppt43).pptVIP

課程單元：設施經營管理 【簡報大綱】 緒論 建築物生命週期營運計畫 設施設備經營管理之相關法令 設施經營管理流程 設施經營管理內容 設施經營管理之效益評估 ㄧ、緒論1.前言 適當且良好的經營管理體制將為建築物設施設備管理的成敗關鍵 設施經營管理不僅是興建完成後的營運管理，更涵括興建前之營運計畫擬定與規劃設計階段之參與 設施經營管理不單只是一個過程，更同時是一門專業 2.建築物設施設備種類 建築技術規則之設施設備種類 電氣設備 給水排水系統及衛生設備 消防設備 燃燒設備 空氣調節及通風設備 昇降設備 受信箱設備 電話設備 智慧建築之設施設備種類 通信自動化系統設備（CA） 電信網路設施、用戶通信設備 辦公室自動化設備（OA） LAN系統、工作站機器、伺服器、電腦、數據通信用機器、自主型機器 建築附屬設備 基幹設備、一般設備 建築系統設備 高架地板、配線系統、系統天花版、防噪音設備、防災設備、衛星天線座、服務台、電纜人孔 3.設施經營管理之範圍界定 國際設施經營管理協會（IFMA）對設施經營管理之責任範圍說明如下： 遠程及年度設施計劃 設施經費預估 不動產之取得及（或）處置 工作明細、裝設及空間管理 建築物設計及施工計劃 新增建築及（或）更新 維修及使用的管理 電信、通信整合、安全性及一般管理服務 4.設施經營管理應具備之條件 人力需求－Manpower 人