金燕达观5月东莞北大资源御湾年度整合推广的策略.ppt

豪宅的构成是品牌力和产品力的合集 即使在很好的地貌特征和产品素质之上 也必须要赋予实际价值更多的心理附加值 我们需要思考的是如何 提供给市场一个强大的“非买不可”的理由 发酵资源，释放能量 资源性水 功能性水 前者诉求水的单一属性，纯净、清凉、解渴 后者诉求水的复合价值，高科技、保健型，多功能、治百病 多一项功能，便多一项价值； 使资源不再停留在二维平面上，变成与受众契合的共鸣点 北大资源集团，在别墅资源的基础价值上，再造别墅复合功能 这是我们的形象差异化，这是我们的豪宅附加值 空间功能化 首创6米层高地下室，别墅买三层送两层，大私家花园，高奢侈空间，功能百变 景观功能化 外有滨江公园，东江22公里绿道、湿地公园等，内独创私家河、双泳池等皇家园景 配套功能化 外享中心区轻轨市政医院配套，内独享89万平方米华南mall城市高端综合城邦 服务功能化 北大直属幼儿园，让孩子赢在起跑线上 北大国际医院集团怡健殿健康管理中心为全体业主，量身度造的VIP健康生活解决方案 北大资源的房子是有生命力的房子 从资源别墅升华到功能别墅 这里奉献的不只是独立零散的资源单位 而得有机复合的价值体系 这里呈现的不只是单调的起居饮食功能 这里还有 更多的健康 …… 40岁重健康 50岁重保养！ 购买别墅的业主，通常是在40岁～50岁左右， 即使是购买洋房的城市新贵，30岁事业有成，但是一眨眼40岁就在眼前