无锡融创香浥项奈营销策略提报教学内容.pptVIP

写在前面的话;认清形势之一： 太湖新城市场发展及格局;项目名称;无锡高档看太湖新城！ 精英板块， 稀缺资源， 项目众多， 品牌云集 产品同质化， 客源争夺激烈， 这就是“太湖新城高档板块”当前的主要现状。;认清形势之二： “天鹅湖8期”周边对手项目观察;项目分布图;;我们不难发现: 1、每个项目除了极力打造品牌外，更是最大限度的放大项目特色，譬如是“首创”， “第一”这样的概念 2、产品尺度越来越大，产品塑造、产品品质越来越高，区域已经具备了整体形成 高端区域的潜质 ;认清形势之三： “天鹅湖8期” 项目现状;1、融创作为上市公司，更注重品牌及产品的打造，要做高端物业缔造者。 2、作为上市公司，以严谨、以人为本的态度和要求重视产品品质的打造，关注产品细节的打造。 3、融创高端化品牌之路将依托旗下各项目合力来实现。 4、8期将委以拔高天鹅湖项目整体品牌形象的重任。; 我们的产品是什么;融创上市公司的理念和产品塑造更明确了8期就是在做货真价实的豪宅！;天鹅湖8期 整合传播策略方向的介定;“天鹅湖8期”传播面临的主要挑战;第三重：前期底子薄，缺乏基础 天鹅湖前期销售虽然不错，但前期项目并未足够重视建立品牌，长期以来为实现指标而对广告包装过度透支，如官邸158。品牌形象底子薄，对8期这样如此大跨度的产品宣传造成了很大的难度。 第四重：身