7 设计阶段工程造价的确定与管理讲课教案.pptVIP

施工图预算的编制方法，理论上可分为定额计价法和工程量清单计价法。 定额计价法 （一）、定额单价法 （二）、定额实物法 二、 施工图预算的编制方法 7.4 施工图预算 7.4 施工图预算 （一）、定额单价法 （二）、 限额设计的控制过程 限额设计控制工程造价需要从两个方面进行。 一个方面是按照限额设计过程从前往后依次控制，即由投资估算控制初步设计，由设计概算控制施工图设计，称为纵向控制； 另一个方面是明确设计单位以及设计单位内部各有关人员、各专业科室对限额设计所负的责任，加强考核和奖惩制度，进而保证设计质量的一种控制方法，称为横向控制。 7.2 工程设计的优化 （三）、 限额设计的完善 （1）限额设计的不足 ① 限额设计由于突出地强调了设计限额的重要性，而忽视了功能水平的要求及功能与成本的匹配性，可能会出现功能水平过低而增加工程运营维护成本的情况，或者是在投资限额内没有达到最佳功能水平的现象，这样也就限制了设计人员在这两方面的创造性，有一些新颖别致的设计往往受设计限额的限制不能得以实现。 7.2 工程设计的优化 ② 限额设计中的投资估算、设计概算、施工图预算等，均是指建设项目的一次性投资，而对项目建成后的维护使用费，项目使用期满后的报废拆除费用则考虑较少，这样就可能出现项目的限额设计效果较好，但项目的全寿命费用不一定很经济的现象。 7.2 工程设计的优化 （2）限