泰州市农副产品市场调研报告05 18.pptVIP

一：泰州农副产业现状及发展（四） 泰州特色产地产品现状：泰州拥有独特的原产地特色产品，是全国重要的农副产品原产地区域之一。 68.43万亩 淡水鱼 15.97万亩 青虾 61.59万亩 河蟹 总产量 产品名 特色水产品 一：泰州农副产业现状及发展（五） 泰州农副产业现状及发展总结： 1、泰州是全国重要的农副产品原产地之一，具有诸多独特的特色农产品。 2、将泰州产地特色产品向全国乃至海外推广、销售是泰州第一产业发展的重中之重。 3、鉴于泰州农副产业良好的发展前景，泰州适合打造原产地批发市场。 二：泰州农副产品批发市场分析（一） 泰州农副产品批发市场概述： 目前，整个泰州地区（不包括靖江、泰兴）拥有农副产品批发市场8个，其中综合类批发市场4个（分别为苏中农副产品批发市场、泰州农副产品中心批发市场、姜堰曹安农副产品批发市场、兴化桃源农副产品批发市场），副食品类批发市场2个（温泰批发市场副食品区、中元港批发市场副食品区），原产地批发市场2个（永丰螃蟹批发市场、戴窑粮食交易市场）。 二：泰州农副产品批发市场分析（二） 泰州农副产品批发市场个案分析1——苏中农副产品批发市场 1、市场概述：苏中农副产品批发市场总占地面积290亩，总建造面积11.66万平米，其中一期占地110亩，建面4万平米，建设钢结构大棚16座，主营蔬菜、水果；二期占地180亩，建面7.66万平米，集农产品批发、冷链、仓储、物流、酒店等一体。 2、经营情况：目前一期开业已3年多，全部为水果和蔬菜，经营户约100家，市场经营情况良好，是泰州规模最大，经营较好的农产品批发市场。市场在本地知名度较高。二期尚未开建。 二：泰州农副产品批发市场分析（二） 泰州农副产品批发市场个案分析1——苏中农副产品批发市场 3、市场情况统计表： 本地零售商 出货渠道 山东、江苏周边、东北等 进货渠道 无产权 产权归属 户均日交易量约10吨/天 交易规模 大棚结构，单间开间5.5米、进深45米、层高8米 建筑单体 不能销售 销售价格 目前水果免租金，每年管理费约7000元；蔬菜单间（约220平）租金约5万元每年；进场费35元每吨。 租金价格 一期蔬菜、水果，二期干货、豆制品、水产、冷链、仓储 商品分类 一期约100户 商铺数量 总占地290亩，总建面11.66万平米 市场规模 海陵区东风北路366号 市场地址 综合型 市场类型 泰州苏中农副产品批发市场 市场名称 二：泰州农副产品批发市场分析（二） 泰州农副产品批发市场个案分析2——泰州农副产品中心批发市场 1、市场概述：泰州农副产品中心批发市场，是泰州市政府重点项目工程之一，是省现代农业综合开发区的核心功能区。该项目规划点地260亩，建筑面积20万平方米，总投资3亿人民币。现已开业的一期工程，占地100亩，建筑面积6万余平方米总投资1.2亿元人民币。 2、经营情况：本市场以商铺销售为目的，销售率较高，但后期无运营管理，目前市场经营惨淡，基本处于停业状态。只有少量副食品经营户，普遍生意较差。 二：泰州农副产品批发市场分析（二） 泰州农副产品批发市场个案分析2——泰州农副产品中心批发市场 3、市场情况统计表： 无出货 出货渠道 无进货 进货渠道 40年商业产权 产权归属 基本无交易 交易规模 2-3层联体，单间开间4.5米、进深7-9米，层高1层5.5米、2-3层3.5米 建筑单体 均价7000元/平 销售价格 单间（约140平）1万/年 租金价格 蔬菜、水果、干货、豆制品、水产、冷链、仓储 商品分类 800户 商铺数量 总占地260亩，总建面20万平米 市场规模 站前路199号 市场地址 综合型 市场类型 泰州农副产品中心批发市场 市场名称 二：泰州农副产品批发市场分析（二） 泰州农副产品批发市场个案分析3——泰州姜堰区曹安农副产品批发市场 1、市场概述：泰州曹安农副产品批发市场位于姜堰区，是姜堰区规模最大的农副产品批发市场，占地约80亩，总建面约3万平米。 2、经营情况：生意一般，市场比较老旧，没有统一运营管理，基本处于自发经营状态。 二：泰州农副产品批发市场分析（二） 泰州农副产品批发市场个案分析3——泰州姜堰区曹安农副产品批发市场 3、市场情况统计表： 姜堰区本地零售商 出货渠道 扬州、常州、山东 进货渠道 无产权 产权归属 户均1万元交易额/天 交易规模 2层联体，单间开间4米、进深6米，层高3.2米 建筑单体 不能销售 销售价格 单间（约50平）2万/年 租金价格 蔬菜、水果、干货、豆制品、水产 商品分类 200户 商铺数量 总占地80亩，总建面3万平米 市场规模 姜堰区 市场地址 综合型 市场类型 泰州姜堰区曹安农副产品批发市场 市场名称 二：泰州农副产品批发市场分析（二） 泰州农副产品批发市场个案分析