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. . 灵宝建业森林半岛项目 环境影响报告书 （简本） 河南蓝森环保科技有限公司 二〇一四年三月 一、 建设项目概况 1、项目名称、建设性质 项目名称：灵宝建业森林半岛项目 建设性质：新建 建设单位：建业住宅集团（灵宝）置业有限公司 2、建设地点及周围环境概况 该工程选址位于灵宝市五龙片区，双田路与创业路交叉口东北角，东临河滨西路，西临规划中的创业路，北临规划中的金城二路，南临双田路。地块东边紧邻西涧河，整体场地较为平整，周边配套基础设施完善。项目四面邻路，交通十分便利。 3、建设内容及规模 项目建设用地面积78200平方米(合117亩)，项目总建筑面积约14.55万平方米，地上建筑面积约12.67万平方米（住宅面积约11.47万平方米，商业建筑面积约1.14万平方米,公共建筑面积为0.06万平方米），地下建筑面积为1.87万平方米。容积率1.62，建筑密度24%，绿化率36%。其中90平方米以下户型约1186套，建筑面积约80290平方米，占住宅总建筑面积约70%；90平方米以上户型约98套，约34410平方米，占总建筑面积约30%。户型分为一室一厅、两室一厅、三室一厅。项目总投资3.27亿元，计划建设工期为2014年3月30日至2017年12月30日。 4、用地规划及现状 本项目位于灵宝市五龙片区，双田路与创业路交叉口东北角，项目用地为《灵宝市五龙片区控制性详细规划》中的二类居住用地，适宜建设居民楼、商业及配套公共服务设施，符合城市总体规划中的用地要求。 施工期污染因素 本项目施工主要包括场地平整、基础的开挖，楼体主体工程施工以及外装饰、内装饰的施工四大部分。施工期环境影响主要为施工机械噪声和施工场地扬尘，其次为施工废水、施工人员的生活污水以及施工过程产生的建筑垃圾、生活垃圾等。 营运期污染因素 废气：居民生活燃用城市天然气所产生的燃气废气、厨房油烟、停车场产生的汽车尾气等。 废水：居民生活污水及配套服务设施排放的生活污水。 噪声：公建配套设备如循环泵房等设备运行产生的噪声、停车场噪声、商铺营业的社会活动噪声等。 固体废物：居民及商铺工作人员的生活垃圾。 表1 污染物排放情况一览表 类别 内容 排放源 污染物 名称 处理前产生浓度及产生量 排放浓度及排放量 施工期 水污染物 施工过程 施工废水 少量 临时沉淀池处理后用于施工场地及道路抑尘喷洒 施工人员 生活污水 1.92m3/d 经项目区地埋临时污水管道排入市政污水管道 大气污染物 施工扬尘 扬尘 / 通过加强管理、采取相应措施，可减少扬尘70%以上，使施工场地周界空气中TSP浓度低于1.0mg/m3 噪声 施工设备噪声源强在80～100dB(A)之间，根据《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）：昼间70dB(A)、夜间55dB(A) 固体废弃物 建筑垃圾 145.5t 按照城建部门规定清运至指定建筑垃圾堆放场进行合理处置 施工人员生活垃圾 40.5t 集中收集，定期清理送往垃圾中转站统一处理 营运期 大气污染物 燃气废气 SO2 0.00285t/a 0.00285t/a 烟尘 0.060t/a 0.060t/a NO2 0.720t/a 0.720t/a 厨房油烟 油烟 4.71mg/m3 ≤2.0mg/m3 汽车尾气 NOx 0.43t/a 0.43t/a CO 12.82t/a 12.82t/a HC 3.76t/a 3.76t/a 水污染物 生活污水 废水量 17.77万m3/a 17.77万m3/a COD 350mg/L 62.19t/a 228mg/L 40.51t/a BOD5 250mg/L 44.42t/a 150mg/L 26.65t/a SS 200mg/L 35.54t/a 70mg/L 12.44t/a NH3-N 30mg/L 5.33t/a 30mg/L 5.33t/a 固废 生活垃圾 固体废物 1510.7t/a 生活垃圾袋装分类收集后，由物业管理处清洁人员清运至垃圾中转站处理 噪声 公建系统 变配电室 80dB(A) 基础减震、隔声 泵房 80dB(A) 基础减震、隔声 风机 85dB(A) 风机进出口安装消声器 道路交通 汽车 60~75dB(A) 设置限速、禁鸣标志，道路两旁均种植树木、绿化带，建议临道路一侧的建筑应安装双层中空隔音玻璃 商铺 商业活动 65dB(A) / 四、施工期污染防治措施 1、施工期大气污染防治措施 施工期大气污染源主要来自施工过程产生的扬尘、施工机械及运输车辆尾气、装修阶段粉尘和油漆废气等，本评价针对不同的污染源提出的环保措施见表2。 表2 施工期大气污染防护措施一览表 污染源 采取的防治或保