建筑区划内消防与车辆管理课件.pptVIP

消防检查（疏散系统） 疏散标示是否齐全。 疏散通道、楼梯是否通畅。 应急照明系统有无定期测试和保养。 各防烟、防火门有无封锁。 楼梯照明是否完好。 消防检查（排风系统） 排烟机有无定期开启试机 送排烟压力是否充足 送排烟管道是否畅通 防烟门是否关闭 排烟机是否打到自动 装修时系统有无损坏、改动 消防检查（报警系统） 消防按扭的有无定 期测试是否灵敏。 分线箱有无定期巡视、是否完好。 报警器、火灾联动控制器是否定期保养 消防检查（灭火系统） 消防栓是否完好配件齐全。 防火卷帘门系统是否定期测 试和保养。 灭火器材料有无定期测试、 补充更换。 消防设施配置是否合理。 消防检查（通讯系统） 报警电话有无占用现象。 楼层通讯对讲系统是否良好。 通讯系统有无定期测试。 有无利用广播及黑板报宣传。 ☆行业法规扫描 聚焦保安管理条例 聚焦物业管理条例 聚焦新消防法 安全保障 =？ 制度+执行+结果检验 几组惨剧 几组惨剧 课程回顾…… 感谢你的聆听~祝你工作顺利~ * 首先做自我介绍。接着做热身游戏—— 雨点变奏曲  1、让所有学员利用身体的任何部分碰撞发出两种以上的声音；（会发现学员会发出各种各样的声音出来，场面一片混乱） 2、让所有学员认为自己最擅长的方式发出声音（这时，会发现学员的声音会进行汇合，形成几个主流的声音。） 3、培训师引导大家渐渐形成四种声音发出的方式： （1）手指互相敲击 （2）两手轮拍大腿 （3）大力鼓掌 （4）跺脚 4、让学员如何将我们发出的声音变成有节奏的东西呢？是不是可以提醒学员利用一种自然界的现象来使我们发出的声音变得美妙动听？——（用声音来描绘一曲《雨点变奏曲》） 5、想象一下，我们发出的声音和下雨会不会有许多相似的地方： （1）“小雨”——手指互相敲击 （2）“中雨”——两手轮拍大腿 （3）“大雨”——大力鼓掌 （4）“暴雨”——跺脚 6、培训师说：“一天，我走在回家的路上，天空突然飘起了小雨，可是还没有来得及享受小雨带来的凉意，这时，小雨变成了中雨，我继续往前走，中雨却有变成了大雨，我赶忙往前奔跑，刚刚走到家门口，大雨就变成了暴雨，我站在窗前，看着暴雨又逐渐变成大雨，大雨变成中雨，又逐渐变成小雨……我打开窗户，这时，天空中出现了美丽的彩虹。”随着不断变化的手势，让学员发出的声音不断变化，场面会非常热烈。 * 首先讲解团队课程要讲解的内容。 然后讲通过这堂课来加强对团队的认识和理解，强化团队意识，培养团队精神，能够更好的融入团队的工作中。 * 当你看到大雁排成“V”字形向南飞行去过冬时，您也许知道科学家已经发现他们为什么那样飞行。研究表明，当每只鸟扇动翅膀时，它为紧随其后的鸟创造了一股向上的升力。按照“V”字队形飞行，整个鸟群会比单只鸟单独飞行至少增加71%的飞行距离。 每当一只大雁掉队，它会突然感到单独飞行的阻力。于是它会很快飞回队形以利用前者所提供的升力。当领队的大雁感到疲惫时，“V”字队形中的另一只大雁就会充当领队。 后面的大雁会发出鸣叫声，鼓励前面的大雁保持速度。 最后，当一只大雁病了，或受了枪伤，掉下来时，另外两只大雁会离开队形，跟着它降落下来，以帮助和保护它。他们守着这只大雁，直到它能重新飞行或死去，然后他们靠自己的力量再次出发或跟随另一队大雁去追上自己的队伍。 通过大雁，你又会联想到团队的哪些特征？请学员进行分享。 * 人是构成团队最核心的力量。3个(包含3个)以上的人就可以构成团队。比如西游记团队。有唐僧、孙悟空、猪八戒、沙僧和白龙马组成。 团队成员具有互补的技能，就像西游记团队成员，有领导—唐僧；开路先锋— 孙悟空；后勤保障人员——猪八戒和沙僧、白龙马。就我们物业公司而言，安全工作—安全员；清洁绿化—保洁、绿化人员；维修—维修人员，另外，还有客户服务人员、家政人员等等，不同的技能，在不同的工作岗位上发挥着不同的作用，一起推动公司的发展。 西游记团队的目标是什么？（提问学员）——取经。是的，如果没有这个目标的牵引，唐僧师徒就无法走到一起，无法完成取经大业。团队应该有一个既定的目标，为团队成员导航，知道要向何处去，没有目标这个团队就没有存在的价值。 我们万科物业公司的目标是什么？——可以提问的方式。——成为中国物业行业的领跑者。 　没有哪位同事不希望同事之间有一个相互信任的环境。成员间相互信任是团队的显著特征，就是说，每个成员对其他人的行为能力都深信不疑。维持群体内的相互信任，还需要引起管理层足够的重视。组织文化和管理层的行为对形成相互信任的群体内氛围很有影响。如果组织崇尚开放、诚实、协作的办事原则，同时鼓励员工的参与和自主性，就比较容易形成信任的环境。　 团队中，成员对团队