YSWY-GC-地产委托物业单项工程操作流程(20140110).pptVIP

职责 合同的订立与施工单位的选聘 合同的订立与施工单位的选聘 操作流程 操作流程 操作流程 操作流程 费用的支付 费用的支付 流程图 工程改造实施 费用审批支付 执 行 端 口 物 业 组织现场勘察、参与第三方施工方案审核 现场实施并监督并汇报 工程竣工验收 合格 地产事业部 签发《旭辉___维修零星工程委托单》 和第三方签订合同 不合格 工程竣工结算 工程款 支付申请 集团地产 款项审批支付 职 能 权 责 地区物业公司 负责实施（开荒保洁） 负责实施 组织实施 配合支持 配合支持 物业运营部 监督反馈 地区客服 负责实施 审核反馈 监 督 共同参与 配合支持 负责实施 地区工程 负责实施 配合支持 配合支持 共同参与 配合支持 地区成本 配合支持 配合支持 负责实施 配合支持 地区采购 配合实施 负责实施 地区物业公司工程负责人工作流程 接到单项工程委托单 组织现场勘查 每周抽查管控及汇报 组织后评估工作 组织参与验收 协助费用支付 施工方案初审 合同签订后、组织施工交底 拍摄原始记录 地区物业工程负责人 物业服务中心工程负责人 参与现场勘查 每周汇报 参与后评估工作 参与验收竣工拍照质量记录归档留存 配合费用支付 参与施工交底工作 每周三次检查记录进展参数留存归档 拍摄原始照