【市场月报】-四川中原地产月报2019.07.pptxVIP

;楼市资讯;【楼市资讯】;【最新规划】;土地市场;【整体供需】土地市场供需稳定，土拍政策持续加码;本月主城区供应8宗土地，共计468.58亩；成交8宗，共计468.58亩。; 数据来源：四川中原数据库 注：仅统计商住类用地;【土地成交—远郊】中鑫海3.8亿获邛崃地块，新津花源宗地4600元/㎡成交;【典型地块】锦江区31亩地块;一手商品房;据四川中原监测数据显示，本月大成都商品住宅供应面积89.65万㎡，成交认购面积153.77万㎡，备案均价11630元/㎡； 供应：本月住宅供应环比下跌58%，供应节奏放缓，远郊为供应主力，10个项目共计约60.2万方，占比7成； 认购：本月住宅认购面积环比下降31%；近郊区持续为认购主力，认购74万㎡，占比近5成； 市场表现：本月商品住宅供应腰斩，仅33个项目取证，主城区仅高新区珑樾府、锦江区新希望·D10天府2个项目取证。6月房企集中冲刺后市场回归，大成都认购市场明显回落，预计后期市场或将持续小幅下滑。;据四川中原监测数据显示，本月主城区商品住宅供应面积5.13万㎡，成交认购面积21.68万㎡，备案均价16843元/㎡； 供应：本月供