武汉工程质量通病防治措施及方案.docxVIP

工程质量通病防治措施及方案 一、工程概况： 1、 工程名称：武进电大及周边地块2二期项目 2、 建设单位：常州华风置业有限公司 3、 监理单位：常州市新阳光工程咨询有限公司 4、 施工单位：上海绿地建设（集团）有限公司 5、 设计单位：江苏筑森建筑设计股份有限公司（住宅） 江苏浩森建筑设计有限公司（地库） 6、 结构类型：框架剪力墙结构； 7、 建筑地点：常州市武进区运河北路以北，老坝路以西 9、施工范围：工程量清单及图纸范围内的全部工程 各单体建筑特征见下表 建筑概况 单体 建筑面积（n?） 建筑高度（m） 建筑层数 地下室 35399m2 3. 4/3. 7/3. 9/4. 1 地下一层 C1#楼 23981.55m2 87. 15 地上30层；地下1层 C2#楼 7909. 6m2 84.25 地上29层；地下1层 C3#楼 11445. 73m2 74. 25 地上25层；地下2层 C4#楼 7365. 83m2 46. 55 地上16层；地卜T层 C5#楼 16612. 86m2 58. 35 地上19层；地下2层 C6#楼 12962. 53m2 16. 05 地上4层；地下1层 为确保建好本工程，我项目部经过研究及平时的经验，在质量通病预防上将 采取以下预防（预控）措施，将质量通病控制在萌芽状态。 二、 编制依据： 本工程设计图纸及相关配套的技术规范、标准，建设工程强制性条文，住宅 工程质量通病控制标准（DGJ32/J16-2014）。 三、 工程质量通病预防（预控）措施： 建筑工程质量通病防治，首先要从设计就开始就要重视，然后是在施工过程 屮要严格把关，切实将通病防治工作落到实处，参建各方（特别是建设方）不能因 为要加大投入而勿视了通病防治的重要性。 建筑物两端端开间及变形缝两侧的现浇板应设置双层双向钢筋，其他开间宜 设置双层双向钢筋，钢筋直径不应小于8,间距不应大于100,其他外墙阳角处 应设置放射形钢筋，钢筋数量不少于7C10,长度应大于板跨的1/3,且不应小 于 2000o 砌体工程的顶层和底层应设置现浇通长钢筋桧窗台梁，高度120,纵向配筋 不少于4C10,箍筋C6@200；其他层在窗台标高处应设置通长钢筋碗板带，厚 度为100,纵向配筋不少于328,碗强度等级不小于C20。 加气碗砌块轻质墙体，当墙长大于5米时，增设间距不大于3米的构造柱， 每层墙高屮部增设高度为120与墙同宽的妊腰梁，纵向配筋为4C10,箍筋26 @200；砌体无约束端必须增设构造柱；预留门窗洞口采取钢筋碗框加强（不小 于100同墙宽，配4C10箍筋C6@200）o门窗洞口22米时，洞口两边增设构 造柱，配4C 10箍筋C6@200o尺寸为同墙宽及同墙厚。加气碗砌体交叉处增设 构造柱，配4 10箍筋C6@200o 当线管上表面未设置钢筋或上层钢筋间距大于150时，应沿管线走向增加构 造钢筋网片（。6@150,宽度不小于450） 顶层门窗洞口过梁伸入墙内每边不小于600,且应在过梁上的水平灰缝隙内 设置2?3道不小于22 6@300通长焊接钢筋网片。过梁高度必须严格按图集要求 浇筑。 当顶层填充墙采用灰砂砖、粉煤灰砖、碇空心砌块、蒸压加气磴砌块等材料 吋，墙面粉刷应采取满铺镀锌钢丝网等措施。其余部位建议采用抗碱玻纤钢。 女儿墙不应采用轻质墙体材料砌筑，当采用砌体结构时，应设置间距不大于 3米的构造成柱和厚度不小于120的钢筋殓压顶。 严禁在墙体上交叉埋设管线和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计耍 求后，用机械开凿，且在粉刷前加贴钢丝网片等抗裂措施。 厨卫间和有防水要求的楼板周边（包括空调板或挑板根部）除门洞外均应向 上做一道高度不小于200的磴翻边，与楼面板同浇。（建议翻边内设置2C10钢 筋） 严格控制现浇板厚度，在磴浇筑前应做好现浇板厚度的控制标识，每2延长 米范围内宜设置一处。 现浇板预留洞口填塞应分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石栓浇 至楼板厚度2/3处，待碗凝固后进行4h蓄水试验，无渗漏后用掺入抗裂防渗剂 的水泥砂浆填塞，管道安装后应在管周直行24h蓄水试验，不渗不漏后再做防水 层。 1-6层外门窗的抗风压性和气密性不低于4级。7层及以上抗风压性不低于 4级，气密性不低于3级。必须按设计要求选用门窗型材，铝合金窗壁厚不得小 于1. 4mm,门型材壁厚不得小于2mnio门窗安装应采用镀锌网片连接固定，厚度 不小于1. 5mm,间距不大于500o 栏杆垂直杆件净距不大于0. limo 施工过程中的质量通病防治从以下方面来控制。 1、柱（墙）主筋位移 原因分析： （1） 连接吋，接口不平，形成主筋倾斜； （2） 柱（墙）、梁交接节点处钢筋太密，梁主筋穿排时，撬斜柱钢筋，主筋未设 法复位；碗振捣时，插振动棒撬碰柱主筋，