39.【协理-操作务实】第一章节 房地产经纪业务类型跟流程资料.pdfVIP

第一章 房地产经纪业务类型及流程 【考点1】依照不同方式对房地产经纪业务分类 【考点2】我国房地产经纪业务的主要类型及服务内容 1.存量房买卖居间业务 服务内容主要包括：提供买卖信息、交易流程、交易风险、市场行情和交易政策 咨询、实地查看和权属调查、信息发布和广告宣传、协助议价、交易撮合、订立 房屋买卖合同、协助交验房屋等，如有需要，可代办抵押贷款、交易资金监管、 协助缴纳税费、产权过户等手续。 2.存量房租赁居间业务 服务内容主要包括：提供租赁信息、市场行情和相关政策咨询、房地产实地查看 和权属调查、信息发布和广告宣传、协助议价、交易撮合、订立房屋租赁合同等。 如有需要，可代办房屋租赁合同备案手续、协助缴纳税费、协助交验房屋等。 3.存量房租赁代理业务 服务内容主要包括：提供市场行情和市场政策咨询、房地产实地查看和权属调查、 信息发布和广告宣传、装修装饰和家具家电配备、房屋交验等。如有需要，可代 收代付租金、代办租赁合同备案手续、代缴税费等。 4.新建商品房销售代理业务 服务内容主要包括：提供市场调研、项目本体分析、竞争产品分析、客户定位等 项目营销策划咨询，项目宣传及推广、对商品房进行销售、协助商品房买卖合同 的签订及房屋交验等。 【考点3】存量房买卖居间业务流程 【考点4】存量房买卖居间业务各阶段的服务内容