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建设工程施工合同 发包人（全称）： （发包方） 承包人（全称）： （承包方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 工程名称： 号楼 工程地点： 工程内容：地下一层，地上 层建筑面积 ㎡（以审定的竣工面积为准）。 二、工程承包范围： 设计图纸范围内的土建、装饰、水电，消防及电梯，通风等工程。 发包方另行发包范围：外墙保温、外墙涂料、门、窗等工程。 三、承包方式：包工包料，包质量，包安全 四、合同总工期：按国家现行的定额工期提前10%。 注：因发包方原因及不可抗力等因素对施工进度造成影响的，应对工期给予相应顺延。 开工日期：以工程师发出开工令日期为准（注：开工令的发出应以现场具备施工条件为依据） 五、合同优惠费率及暂定价： 合同优惠费率（税前）：8% 暂定合同价款为： 六、工程结算价款，变更价款的确定和工程款支付： （一）、本工程