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橡塑保温材料生产建设项目建议书 第一章项目绪论 一、 项冃名称及建设性质 （一） 项目名称 橡塑保温材料投资建设项目。 （二） 项冃建设性质 项目主要从事橡塑保温材料研制开发与制造业务。 二、 项目承办单位基本概况 （-）项目承办单位名称 某某橡塑保温材料有限公司。 （二）承办单位基本信息 公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致 力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户设 计开发各种产品生产线。 三、 项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址 本期工程项目选址在XXX工业示范区，项目拟定建设区域地理位置优越, 交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程 项冃建设。 （二） 项目用地性质 该项目计划在XXX工业示范区建设，用地性质为建设用地。 （三） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 62684.66平方米（折合约93.98亩）。 （四） 项目用地控制指标 该工程规划建筑系数73.79%,建筑容积率1.41,建设区域绿化覆盖率5.98%, 固定资产投资强度152.30万元/亩。 四、 项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积62684.66平方米，建筑物基底占地面积46255.01 平方米，总建筑面积88385.37平方米，建筑主体工程54109.32平方米，项目规 划绿化面积5284.89平方米，土地综合利用面积62684.66平方米。 五、 项目定位 项目依托xxx工业示范区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势， 全力打造以橡塑保温材料研发为核心的综合性产业集聚基地。 作为最大的发展中国家和全球第二大经济体，中国物质基础雄厚、人力资 本丰富、市场空间广阔，正处于新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同 步发展进程中，将为经济持续增长注入巨大能量。韧性十足，动力澎湃，并非 从天而降，也不靠“大水漫灌”,而是得力于供给侧结构性改革这个“中国方 案”。“2017年上半年经济形势分析，上半年能取得比较好的成就，关键是党 的十八大以来，党中央作出了经济发展进入新常态的重大判断，解决了大家对 经济形势怎么看的认识问题，提出了以新发展理念为指导、以供给侧结构性改 革为主线的政策框架，同时坚持稳中求进工作总基调。经济稳中向好的态势再 次证明，党中央对经济形势作出的重大判断、对经济工作作出的重大决策、对 经济工作思想方法作出的重大调整，是完全正确、符合实际的。”中央财经领 导小组办公室相关负责同志说。改革促转型、激活力、化风险、增信心。上半 年，全国日均新登记企业约1.6万家，是商事制度改革前的两倍多，有力带动 了创新创业。二季度，我国小微工业企业的景气指数为96.5%,达到两年来的 最高值。全国规模以上工业增加值上半年同比实际增长6.9%,创下2015年以 来工业运行的最好成绩,表明振兴实体经济初见成效，发展的含金量越来越高。 六、 产品规划方案 根据项目建设规划，该项目主要产品为橡塑保温材料。 七、 能耗分析 1、 本期工程项目年用电量1153769.88千瓦?时，折合141.80吨标准煤。 2、 根据测算年总用水量52346.76立方米，折合4.47吨标准煤，主要是生 产补给水和办公及生活用水。 八、环境保护 本期工程项目符合XXX工业示范区发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠, 符合产业结构调整规划和国家的产业发展政策；本期工程项目建设不会对区域 生态环境产生明显的影响。 九、项目总投资及资金构成 （一） 项目总投资构成分析 本期工程项0总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务 测算，本期工程项目预计总投资19512.38万元，其中：固定资产投资14313.15 万元，占项冃总投资的73.35%；流动资金5199.23万元占项冃总投资的26.65%。 （二） 固定资产投资构成 本期工程项目固定资产投资14313.15万元，其中：建筑工程投资7351.13 万元，占项目总投资的37.67%；设备购置费5549.27万元，占项目总投资的 28.44%；工程建设其他费用1412.75万元，占项目总投资的7.24%o （三） 项目总投资及其资金构成 项目总投资及其资金构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利 息+流动资金，项目总投资=14313.15+0+5199.23二19512.38 （万元）。 十、资金筹措方案 项目总投资19512.38万元，根据资金筹措方案，某某橡塑保温材料有限公 司计划自筹资金（资本金）19512.38万元，占项目总投资的100.00%o 十一、项冃预期经济效益规划冃标 （一）达产年经济效益目标值 1、 项目达产年预期营业收入(SP) : 44007.00万元(含税