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天玺项目营销报告玺专案组出品 目 录 一、项目定位重新梳理 三、项目营销推广策略 二、项目需转型和完善的内容 项目定位重新梳理 市场定位、人群定位 Part 1 市场定位 天玺——它的最大价值为城市中心地段的稀缺性 天玺位于沈阳核心地段，市府广场，属于沈阳CBD最中心，金廊的龙首之位 1 紧邻沈阳最高端的购物中心，卓展 2 紧邻地铁2号线及主干道青年大街 3 （香港）瑞安地产都市综合体项目 华润中心都市综合体 （香港）恒隆市府广场项目 （香港）裕景都市综合体项目 （香港）嘉里中心都市综合体项目 天玺 都市综合体 （香港）茂业地产都市综合体项目 （深圳）佳兆业都市综合体项目 （大连）一方地产高端住宅项目 （香港）世茂都市综合体项目 （香港）新世界都市综合体项目 （韩国）SR高端住宅项目 （香港）保利达都市综合体项目 （深圳）金地高端住宅项目 （深圳）中海高端住宅项目 （深圳）万科高端住宅项目 （深圳）万科高端住宅项目 金廊沿线重点品牌项目 蓝色：高端住宅 红色：都市综合体 （深圳）万科高端住宅项目 华府新天地都市综合体 天玺——产品价值独一无二 金廊沿线在售的项目： 华润悦府（住宅） 世茂五里河（住宅） 华府新天地（住宅属性公寓） 今天计划推出的项目： 一方盛华苑（公寓住宅属性未定）、 茂业天地（公寓） 对于金廊沿线的在售即售项目，天