装修省钱才是王道.docVIP

装修预算不花“冤枉钱” 一般的家庭装饰工程，都是以实际材料价格和人工费用来计算。装饰材料的品种、价格变化较快，预算则很难用定额规范起来。装饰预算是一门学问，[url=]成都装饰公司[/url]住户在审查预算时掌握科学的方法，以避免花“冤枉钱”。  量力而行 砍价有度 住户应该在考虑满足基本使用功能和体现家居造型氛围的同时，根据自己的经济条件，事先确立一个合理的装饰费用投入。一般正规装修企业的毛利率占工程总造价的10％～20 ％左右。有的消费者将一公司的管理费砍至工程总造价的5％，为了保持合理利润，装饰公司就只有在材料费、人工费上“偷工减料”了，最终受害者仍是住户。 有备无患 一气呵成 装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备的越充分，装修的速度可能越快。住户收到工程图和报价单，一定要仔细阅读，要留意你所要求的装修项目是否已全部提供。比如，有没有漏掉窗帘、少报了一扇门等. 可惜有许多住户，所关心的只是最后一个总价。但若这报价不包括你要的全部项目，到最后还不是超出预算吗？这些漏掉的项目到了现场施工时肯定少不了，届时不仅要多增加开支，而且还“受制于人”。 用料做工 清楚明白 装修公司提供的图纸和报价单，要能表示出项目的尺寸、做法、用料（包括型号、牌子）、价钱，不能笼统地一说了之。例如消费者看到这么一项标价“墙面立邦漆30元／平方米”，显然不够具体，首先，立邦漆是一个漆的品牌，有很多产品，如内墙漆、外墙漆、木器漆，而内墙漆中又分几大类，每种又有很多颜色，价格千差万别。 特殊情况 特别预算 在墙壁装修中，对于大面积的裂缝处理是要另行收费的。尤其是铺石膏板，通常每平方米要加30元以上，这项收费往往在预算中体现不出来，而到现场施工时根据实际情况才单独提出。有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案，这笔拼花费用通常也是在结算时才提出来。预算中关于水路、电路的改造费用通常先预付一小部分，竣工时再按实际发生的数量进行结算。对这些特殊项目及预算，住户一定要心中有底，摸准行情。 买“全装修房”遭遇指定装修 应防虚假宣传 去年，王女士与上海中房景阳房产有限公司签订了一份商品房预售合同，购买漓江花园的一套房子。签合同时，她得知购买房子还要必须签订装修协议，在对方指定的装潢公司中选择其一为其房子装潢，以上这些还写进了预售合同的补充条款内。如今房子已经竣工，然而王女士还没拿到钥匙。昨天王女士致电晨报热线，表示不愿选择中房景阳房产有限公司指定的装潢公司为其装潢。而公司的工作人员则表示，该房是菜单式全装修房，王女士应与公司签订装修协议。 　　王女士说法：“指定装修”可以“不指定” 　　据王女士回忆，去年3月她看中了上海中房景阳房产有限公司销售的一套房子。待到双方签预售合同时，一位售房先生告诉她，购买漓江花园的房子需要由该公司指定的装潢公司进行装潢。“当时售房先生告诉我，签了预售房合同后，可以暂不付装修款定金，等到房子竣工后，还可以再想办法。”王女士对售房先生所称的“想办法”理解为“到房子竣工时，可以不选择指定的装潢公司而自行装修。”王女士出于对房子的满意和售房先生的许诺，遂签下了预售合同。 　　昨日，王女士向笔者出示了这份合同。该合同的补充条款载明：乙方(王女士)承诺在甲方指定的装潢公司中选择一家为其装潢。同时乙方承诺在签订本合同之日起30日内与甲方签订装修协议(乙方对甲方提供的装修菜单内容可进行部分变更)，装修内容及价格另见装修协议。此外，王女士在签订预售合同时要另行支付装修款定金，如没有在规定日期内签订装修协议，甲方视乙方认可该房屋以甲方提供的标准装修菜单的内容及价格进行装修 装修攻略之初学者四点必读 起步的时候，不要过多追求最舒适，而是首先避免各种不舒适 第一部分：几个概念 1 装修是什么？装修是把生活的各种情形“物化”到房间之中，买的一般房间的设计业已完成，不能做大的调整了，所以剩下可以动的就是装修装点（大的装修概念包括房间设计、装修、家具布置、富有情趣的小装点）。因为生活是自己的，所以自己必须亲自介入到装修过程中，不仅在装修设计施工期间，还包括住进去之后的长期的不断改进。 2 基本的must和更好的better：因为需求无限，而预算有限，我们就必须把基本的需要和更好的需要区分开。must是“缺了它，生活就会很不方便，不能容忍”的部分，除此之外都是better部分，它是不断增长和变化的。在技术方面，must是那些现在不做，以后会花大量的钱的部分，这由设计师确定（我下面提到的常识基本上涉及到了），比如在墙表面之下的水电管线，better则是报警系统等昂贵难以接受的东西。这种理念来自于