第五章_建筑工程招投标管理.pptVIP

* 开标前的技巧研究 2、对于零星用工一般 可稍高于工程单价表中的工资单价 3、多方案报价法 对于早期结帐收回工程款的项目；估计今后工程量可能增加的项目；图纸内容不明确或有误，估计修改后工程量要增加的；没有工程量只报单价的项目；实施可能性大的暂定项目，上述项目的单价可报高。 利用工程说明书或合同条款不够明确之处，以争取达到修改工程说明书和合同为目的的报价方法。 在标书上报两价目单价 1、不平衡报价 总价基本确定， 调整内部各子项的报价 * 花旗银行广州分行办公楼基础工程招标，其中有分部包括地下室四层、挖孔桩。土方开挖量大。招标文件提出的施工方案是“定点爆破”。 投标人之一：广州某水电公司考虑到该项目地处广州市繁华的商业区和密集的居民区，交通枢纽，采用爆破的方案不可行。因此，在投标时采用不平衡报价法，将该方案报价较低，从而中标。 在实际施工中，正如公司所料，公安部门不批准爆破，业主只得向该水电公司请教，该公司提出机械辅以人工破碎基岩开挖，并报高价，取得了较好的经济效益。 * 下列情况报价可 高 些： 1、施工条件差，场地狭窄或处于闹市区的工程项目，专业密集型工程，而某承包商具有这方面的特长； 2、特殊工程，如港口、码头工程、地下开挖工程； 3、招标人对工程工期要求紧； 4、投标竞争对手少； 5、支付条件不理想 6、邀