广州居民居住区呈现向郊区扩散的倾向.ppt

人教版必修Ⅱ 第二章城市与城市化 思考：这句名言中的所提到的“地段”一词，用地理语言来讲是指什么？ 具有一定区位优势的地方 太和县城区 太和郊区 太和县地图 分享体验 大胆分享自己住在哪里？并跟大家分享一下你的居住体验（指出自己住房所在地的优、缺点） 同学A：所在小区离城市中心较近，方便购物、逛街等，交通便利，服务设施较好，但容易出现交通拥堵、停车困难等现象，房价也较高 同学B：所在小区距离城市中心远近适中，基础设施比较完善，房价适中 同学C：住在郊区接近乡村地带，离城市距离较远，环境优美，小区基础设施不太完善，治安环境较差，房价较低 城市恶劣的环境 郊区环境 影响人们选择住房位置的主要因素 自然地理因素：小区及周边自然环境的好坏 社会经济因素：交通通达性、房价与收入的对比、 基础设施完善程度、小区治安环 境、个人偏好等 C B A 资料1 某几位居民对居住地的选择 小组讨论一 刘先生，40岁，月收入5000元。他对居住的要求首先是地段一定要清静，最好临海。因为平时工作接触人很多，回家想有一个温馨宁静的环境。要有良好的物业管理，以保证家人居住的舒适安全。交通一定要便利，社区配套设施要完备，人性化。 杨女士，25岁，月收入3000元。她喜欢住在这一地区，因为这里往东有商业区的繁华，往西有人文景观的浪漫，这会让自己感觉到还是生活在市区中，有浓厚的都市味道。 张先生，34岁，月收入1000元。他选择在这附近居住，因为这里房价较低。价格因素对工薪阶层来说是个重要的方面。另外，如果社区配套完善，也不会影响居住质量。 C B A C B C A A B A B A C B A 1、距市中心的远近 2、房价与个人收入的对比 3、交通的通达性 4、住宅区的位置与环境 5、服务设施 6、居住者的个人偏好 小组讨论二 资料2 广州住房发展趋势 按照国际惯例，城市居民人均GDP超过3000美元，就会出现居住向郊区扩散的现象。2001年，广州人均GDP为4586美元。目前广州市居住区有向郊区扩散的倾向，而郊区的低地价、低房价，进一步刺激了居民的住房消费欲望。居住区向郊区扩散的一个重要条件是交通。广州市交通规划研究所专家说：人们的日常出行耗时忍受时限是45分钟，单程超过45分钟的地方，人们就不太愿 意每天往返奔波。 1．广州居民居住区呈现向郊区扩散的倾向。这个现象的出现需要具备哪些条件？ 2 ．分析一下，居民区向郊区扩散对土地利用方式带来哪些影响？对城市发展带来哪些影响？ 3 ．你所在的城市有没有这种情况发生？原因是什么？ 经济的发展、交通等基础设施的完善、人们对生活环境质量要求的提高。 有利影响： ①使市中心密度降低，减少了人口压力，有利于环境的改善。②可以刺激汽车消费，促进汽车工业的发展。 不利影响: ①私家车大量使用增加交通压力。 ②汽车的增加会加剧污染。 居者有其屋——居者优其屋 生活在田园，工作在都市 使土地利用方式发生明显变化，功能区的组合和城市结构发生变化。 如果你的家人或亲属现在要买房，让你帮助选择，从市中心到郊区，你会选择住在哪里？为什么？未来呢？ 能力提升 “择郊而居”？or“固守老城”? 住城外的理由： 自然环境好 空间开阔 人口密度低 道路通畅 城外居住城内出租 、、、、、、 住城内的理由 交通便利 人气够旺 身份象征 孩子上学方便 生活多元化 、、、、、、 展望未来 在郊区化之风盛行多年后的许多发达国家，目前正以“回归都市生活”的理念大规模地推进着新一轮的住宅运动。在纽约、在巴黎，随着城市规划建设的日趋完善，越来越多的中产阶级告别郊外重返都市的怀抱。相信若在城市的中心，有一个规模适度、品质高、价格适宜的社区，城市绿化和主题广场、城市公园的大规模建设，让城区的居住环境和生活指数得以大幅度提高，置业者将会毫不犹豫做出选择。 讨论思考：在发达国家或发达地区，居住区经历了由城区向郊区扩散的过程之后，未来人们选择居住地将会出哪种趋势呢？为什么？