土木工程基本建设程序招投标文件.ppt

13 土木工程（基本）建设程序;方案选择 土地使用许可 资金来源 市政配套;（基本）建设程序一般包括;13.2 建设项目建议书及可行性研究;;1 立项、报建;2 可行性研究;3 市场调查与预测;市场预测是市场调查的继续，内容应包括： 国内销售量，未能满足的需求量，国内总需求量； 国内现有生产能力，进口量，总供应量； 国内供应缺口，本项目产量； 国外总需求量，国外总供应量，供应缺口，可能出口量。 市场预测根据不同的要求，可采用相应的预测方法。 市场预测按时间长短分为短期、中期及长期预测； 按预测内容分为定性和定量预测； 按项目范围分为全局性宏观预测、局部过程预测以及微观预测。;4 工程建设条件与地址选择;5 项目总投资的估算;项目的流动资金的构成; 项目总投资的估算方法;6 投资控制——建设工程造价;投资控制的基本方法;投资控制的手段;7 投资的经济效果分析 （economic result）;8 可行性研究报告书;河北工业大学新校区可行性研报告附件;9 编制勘察、设计任务书;10 编制设计文件; ; 14 土木工程招投标; 14.1 建筑工程承包制; ; 14.2 招标投标制; ① 招标; ② 投标; ③ 决标;;;第一节 基本建设（capital construction）;特点 ;财务评价;净现值==在现金流量基础上，考虑资金的时间价值 净现值比==净现值／项目总投资现值 内部利润率==使项目净现值为零的折现率 折现率==是现金流入量的现值等于现金流出量的现值时的银行贷款的利率;国民经济评价;社会评价;社会评价的指标