国家税收13——财产和行为税类.pptVIP

国家税收 财产和行为税类 主要内容 房产税 车船税 契税 第一节 房产税 一、征税对象与征税范围 征税对象：房产（包括其附属物） 征税范围：城市、县城、建制镇、工矿区 农村不征 二、纳税人 房产所有人 全民所有的；出典的；所有人、承典人不在或纠纷未解决的 三、税率 从价计征：1.2% 从租计征：12% 个人出租、向个人出租用于居住的住房，4% 四、减免税 主要规定与土地使用税类似 个人的非营业房产 营业用人防设施 五、房产税的计算 计税依据 从价计征：房产原值 从租计征：租金收入 税额计算 以房产余值为计税依据的 年应纳税额＝房产原值（1-10%~30%）×1.2% 以租金为计税依据的 应纳税额＝租金收入×12% 六、房产税的申报与缴纳 纳税义务发生时间：次月 纳税期限：按年计算，分期缴纳 纳税地点 第二节 车船税 一、概况 自2007年1月1日起施行 财产税 非机动车、拖拉机、养殖渔船免税 二、征税对象 依法应在公安、交通、农业等车船管理部门登记的车船 车辆（机动车辆）： 载客汽车、载货汽车、三轮汽车、低速货车、摩托车 船舶 机动船 非机动驳船 三、纳税义务人 车船的所有人、管理人或使用人 四、计税标准和税率 五、免税规定 非机动车船 拖拉机 捕捞、养殖渔船 军队、武警专用的车船 警用车船 已缴纳船舶吨税的船舶 外交、国际组织车船 六、计税依据 每辆：载客汽车、电车、摩托车 自