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第四章 城乡建设与人居环境 4.1 城乡人居环境 【学习目标】 1.初步了解人居环境的概念和合格人居环境的内涵 2.了解不同国家和地区人们环境需求的差异 3. 了解居住环境的评价的基本内容 4. 知道影响房地产开发的主要因素 5.结合实际说出居住小区的基本构成、特点，并对居住小区的环境进行简单评价。 【夯实基础】 一、人居环境 1．概念：即人类的居住环境。 2．构成要素 (1)自然要素：大气、水、阳光、土壤、植物、动物等。 (2)①________要素：人、社会、建筑、支持网络。 二、房地产开发的地理区位 1．影响房地产区位选择的因素 (1)②____________的要求。 (2)自然环境的③__________。 (3)社会环境的完善性。 (4)消费者区位选择的④____________。 2．房地产开发的基本原则 (1)⑤__________原则。 (2)⑥________原则。 (3)近水发展原则。 (4)沿边发展原则。 三、居住小区 1．概念：指达到一定的人口和用地规模，基础设施配套比较齐全的人口聚居区。⑦____________是构成居住小区的基本单位。 2．建设原则 (1)要求安全、实用，要有利于⑧________、⑨________和居住舒适等。 (2)要以方便⑩____________，促进邻里交往，合理与有效利用资源为原则。 (3)宜遵循私密—?_____