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第九讲 定额换算 一、直接套用： 当施工图纸设计的工程内容、材料、做法与定额子目是、所规定的内容完全相同。 二、不予调整，直接套用 1、采用其它机械工人，代替正常施工具 2、垂直运输已综合了人工和机械 3、木门窗已综合了人工和机械 4、喷涂油漆以综合了人工和机械 5、脚手架按金属、竹、木不调整 三、调整（换算） （一）按定额规定项目执行 （1）贴（抹）挑檐、檐沟侧边、窗台、门窗 套、扶手、栏杆（板）、遮雨板、雨蓬、 柱帽、（墩）、阳台侧边、壁柜、过人 洞 ——套零星项目. 以上抹水泥浆、展开宽度在300mm内者 套装饰线条. （2）铝合金，初银白色以外均按古铜色 （3）满堂脚手5米以内者 按8米乘以0.8 （二）套用补充定额 新工艺、新材料、估价 （三）定额换算 ①定额子目规定内容与工程项目内容部分不相符 ②允许换算 把原定额子目中有而工程项目不要部分去掉并把原定子目中没有而实际工程中有的部分加进去，换算后的基价=定额基价-换出价值+换入价值。 方法： （一）按基本项增减 ①找平水砂浆，每增加厚度5mm换算 ②油漆、涂刷按增加一遍 水泥砂浆30mm 按基价+增加价×2 定额清漆四遍，实际三遍 换算价=原基价-没遍价 （二）材料品种不同 ※量不变 仅换材料单价 ※量和单价均做调整 （三）系数调整 调整基价=工人×系数+材料×系数+机台×系数 （四）数值增减 定额中直接列出增减人工工目、材料数量、机械台班 换算成定额 工人、材料、机台全部换成金额 工料分析 1、各单体材料用量=分项工程量×相应材 料消耗定额 2、混合体材料用量=混合材料用量×配合 比中用量 例8—1 先求1：3水泥砂浆用量 再查附录1：3水泥砂浆中水泥、砂用量 工料分析是确定完成一个装饰工程项目所需消耗的人工和各种材料的消耗量。 多少种材料、规格、型号、数量 材差：实际与预算定额、差额 第十讲 实例分析 1、了解结构尺寸 2、熟悉工程量计算规则 3、熟悉计算造价程序: ①计算工程费 ②计算直接费 ③总造价 某住宅装饰设计说明 1、地面：卫生间为300×300防滑面砖，过道、 客厅为强化地板、房间为木地板 2、墙面：卫生间贴200×280印花面砖，过道、 房间贴装饰墙纸 硬木踢脚线 3、天棚：房间为木龙骨三尖板面上贴顶纸，卫生 间顶棚 木龙骨塑料扣板，过道、客厅 木龙骨塑料扣板。过道、客厅、木龙 骨三尖板硝基清漆 4、门窗： 某三星级宾馆客房装饰预算 一、客房装饰设计说明 （一）天棚 1）卧室、走道 轻钢龙骨吊顶，12mm纸面石膏板、 乳胶漆二遍 2）卫生间 30×40木龙骨、PVC扣板 （二）地面 1)卧室、走道：高级混纺圈绒地毯，有垫层 2）卫生间：300×300mm同质地砖，浴盆尺寸： 1500×750×460 （三）墙面 1）卧室、走道：竖纹墙纸，150mm高踢脚板 2）卫生间：墙面200×280墙面砖 （四）门窗 沙比力尖板面门扇，进门950×2100.卫生间 1500×2100 90系列铝合金推拉窗（古铜色）（2430×1800） （五）其它 1）单轨木制窗帘盒 2）遮光窗帘：4140×2500 3)木制窗台板，硝基清漆 4）装饰柜：尺寸420×1350，尖板贴面，硝 基清漆 5）