汽车4s店建设流程.pptxVIP

BYD销售服务店建设指导241539-18阶段标准及总验收1-2阶段标准及店址验收3-8阶段标准及主体验收优秀店面展示简述建设及验收流程1简述建店流程签订《筹备建店协议》店址 验收验收内容：店址、占地面积、建筑面积、建店图纸及相关政府审批文件主体 验收验收内容：门头、炮台、立柱、挡雨棚、人员组织架构（新建店）总体 验收验收内容：销售服务店的硬、软件建设及验收流程1 准备提交平面、立面图纸21个建设施工阶段30天 第一次验收6 封墙和顶面及玻璃幕墙安装4 地基施工阶段5 钢架或混凝土结构2 图纸审核3 准备开工60天 第二次验收10 木工活制作9 水电阶段8 主体结构阶段7 装修施工图递交11 基础处理16 建设完成，准备递交验收申请书60天12 油漆工程13 设备安装14 售后地面刷漆15 装修基本完工第三次验收20 验收通过，资质认证中17 递交验收申请书，初检21 通过认证18 准备实地验收19 整改验收流程对照表根据更新后《比亚迪汽车销售服务店验收流程》规定将比亚迪汽车销售服务店验收流程分为：新建店：店址验收（第一次验收）、主体验收（第二次验收）、最终验收（第三次验收）、整改阶段、验收审批阶段和认证阶段6个阶段；改建店：店址及主体验收（第一次验收）、最终验收（第二次验收）、整改阶段、验收审批阶段和认证阶段5个阶段；优秀店面21-2阶段标准及店址验收第一环节 仔细研读标准后，先跟进实际情况设计出平面布置图、立面图。 待我司审核后再给设计院设计结构、水电等建筑施工图纸，避免图纸设计后，某些项目没有达到标准要求，而需要重新一整套图纸重新设计。1、仔细研读建店标准后，设计平面、立面图2、建筑结构图，水电图和空调布置图及效果图4、提交验收申请书，准备相关验收材料3、报批手续建店标准及注意事项第一环节店址验收4SB类标准 总占地面积：4800平方米(7.2亩地) 总建筑面积：2467.5平方米(展厅面积+维修面积) 展厅面积：787.5平方米 22.5（纵深）*35（宽）=787.5 售后面积：1680平方米48（纵深）* 35 （宽）= 1680 总纵深为：22.5+48=70.5米，沿街宽为35米（不包括维修接 待区宽） 4SB类标准展厅新车展示区面积（不含办公区域）：525平方米顾客休息区面积（包括娱乐区、休息区）：100平方米；娱乐区60平米，休息区40平米；休息区必须独立，保证顾客休息空间；VIP休息区面积：16平方米；新车交接区 : 35平方米 ； 炮台: 8*8*5米维修服务区（接待台、维修办公室） : 50平方米工位要求：3钣金工位+2喷漆工位+2水磨工位+3个预留工位设备要求：8台两柱举升机+2台剪式举升机（快修）+1套四轮定位设备（含四柱举升机）+1套车身校正仪+1个烤漆房工具资料备件库（可做两层） : 300平方米保修旧件库（可做两层）：100平方米4SB类标准临街面35米售后车间1680平方米 展厅787.5平方米总纵深70.5米4SB类标准新车展示区450平方米新车展示区525平方米炮台进深3米休憩区 40平方米旧件库50*2娱乐区 60平方米钣喷车间机修车间备件库 150*24SB类标准相关资料：土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、建设用地规划许可证等。同时开始筹备工程队招标、工程预算、材料的选购。1、仔细研读建店标准后，设计平面、立面图2、建筑结构图，水电图和空调布置图及效果图4、提交验收申请书，准备相关验收材料如果自己没有时间，可以找当地招商办，他们会把整个报批帮你完成。如果自己有时间就先找好土地到规划局审批，再找设计院设计施工图纸，找建设局、市政管理局、质量监督局还有防空和消防等。 新建店建筑图纸设计时间应为20天(包括钢构图纸) 。 玻璃幕墙、装修施工图及效果图7天。3、报批手续第一环节建店标准及注意事项30天第一次验收店址验收33-8阶段标准及主体验收第二环节合同需包括主体结构建设完成的时间，如拖期需按合同约定赔偿违约金XX元/天；另合同还需注明如果没按我司标准设计和施工，出现整改情况而耽误的时间需赔偿。合安排施工计划，地基施工约20天，钢结构约10天，封墙和顶约10天，需参照施工时间让施工人员按时完成，并发一份给审验专员由于建店各项工作较为琐碎，建议专设立一建店负责人，要求执行力、责任心强。负责日常建店工作，每周与审验专员联系，反馈建店进度，避免做错返工。建店标准及注意事项第二环节与施工方签订合同开工的注意事项合理安排施工计划和时间选定建店负责人4 地基施工阶段 设计院根据4S店所处的位置及高度确定地基的设计方案，售后车间地基必须按二层和三层承重荷载标准设计施工，施工方按照施工图纸的布局及要求进行地基施工。地基深度：1～1.5m米。5 钢架或混凝土结构