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待售房屋租赁合同 　　 出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 地址：　　 　 承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿ 身份证号：　 住址：　 　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条 房屋基本情况。 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于农安县勃海蓝城19栋4单601室 （使用面积78.56平方米） 　　第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁家庭居住用房，不得作为员工宿舍,乙方不得任意改变房屋用途,不得在该房屋从事非法事项；乙方要服从当地居委会和物业公司的管理；该房为待售房。 第三条 租赁期限。 　　租赁期限自＿＿年＿月＿日至＿＿年＿月＿日止。 　　第四条 租金。 　　该房屋年租金为（人民币大写）玖仟元整。 　　第五条 付款方式。 　　乙方按年支付租金给甲方；先付款后签定合同。 　　第六条 交付房屋期限。 　　甲方应于本合同生效之日起五日内，将该房屋交付给乙方。 　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。 　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷。 　　第八条 维修养护责任。 　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担；水管、暖气管、暖气片、电线、下水管道、马桶、网线、电话线等归承租方（乙方）维修。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失，赔偿金额为重新购置、安装后的总价款。 　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 　1.水、电费；2.煤气费；3.网络费；4.电梯费；5.电话；6.热水费；7.有线电视费。 以下费用由甲方支付： 1．供暖费；2．物业管理费。　　 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方1000元作为押金，合同期满后，乙方租赁期间无房屋及用品等损伤，退给乙方押金1000元。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 　　第十二条 违约责任。 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一个月租金作为违约金。 　　第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 　　第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条 其他约定 （一）出租方为已提供物品如下： （1） （2） （3） （4） （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为： 度； （2）电表现为： 度； （3）煤气表现为： 度。 第十七条该房屋为待售房；如果在租赁期中该房出售，从甲方通知乙方搬离时间点开始计算将给乙方壹个月的时间办理搬离，而不收取房租也不赔偿乙方，也不算甲方违约。 第十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）：＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿ 电话： 电话： ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿年＿月＿日 签定合同地点：