商铺营销执行报告.pptVIP

1 ;报告目录;第一部分：市场调查与项目分析;一、 防城港街铺商业市场调查;（2）租金水平： 大部分街铺租金为40-60元/㎡月，每年递增上涨幅度约12%，租金价格高，上涨速度快。 （3）市场小结 目从该片区已经推出商铺产品的项目来看，目前这些社区商街的经营业态较为单一，除了一些饮食、旅馆等服务业商业类型，其它几乎为家居建材类型，属于一个典型的家居建材片区，像目前的【碧海紫金城】及【桂海东盟新城】等房产项目，已经有不少铺面开始经营，也多为品牌家居建材店进驻经营，铺面租金不菲。;（2）租金水平： 大部分街铺租金为30-60元/㎡月，每年递增上涨幅度约11%，租金价格高，上涨速度快。 （3）市场小结 行政中心区商铺因为缺少人流，几乎处于空置状态。像房产项目〖欧景蓝湾〗商铺均已售完，但实际经营的铺面很少，又如〖三生官邸〗的商铺，目前没有进行销??，但开发企业计划对这些商铺进行整合招商，规划为一个家居建材市场整合推广，推出市场。目前新行政中心区的商铺几乎空置。;（2）租金水平： 大部分街铺租金为30-90元/㎡月，每年递增上涨幅度约13%，租金价格相对较高，上涨速度较为快速。 （3）市场小结 由于该区域为港口的旧城区，经历了多年的积淀，配套较成熟，也是企业项目办公的主要集中商务区，商务办公优势用来铺面或办公投资回报相对较快，该区域拥有便利的生活配套、交通，主要配套有：港务集团及其码头、货