别墅建筑设计的概念与特点以及施工方案.ppt

客厅、正餐厅、玄关均采用挑高设计 电梯和旋转楼梯设计 中西厨结合，与早餐厅相连，使 整个就餐环境紧凑集中，提高行 动效率。同时与生活庭院连贯。 超大平台，与客厅、客房和家庭室贯通， 一台多用。 家庭室与客厅分开，且与厨房 相连，形成独立的家人活动区。 阔绰的客厅，良好的视野和空间感， 形成较为正式的礼仪待客区。 可做老人房或者客房，带 独立卫生间，较为便利 地面室内双车位， 可直接入户。 入户1F 入户 次卧1 别墅方案设计 * 挑高设计 通道在挑高空间可留出栏杆，一方 面方便楼上楼下沟通，另一方面 解决通道采光问题，避免压迫感， 增加别墅通透感和层次感 每层楼均有大面积露台和阳台赠送，尤其是主卧， 附赠超大面积露台，提高品质感。同时，整个别墅 阳台露台错落有致，形成空中花园的景观。 3F为主卧区，主人私享，提高了主卧区的私密 度。同时，整个主卧区宽大明亮，功能丰富， 提高舒适度。 2F 3F 次卧2 次卧3 次卧4 次卧5 多功能厅 主卧区 别墅方案设计 * 别墅方案设计 the architecture design of villa Townhouse联排别墅 Townhouse * 别墅方案设计 the architecture design of villa * the architecture design of villa * 别墅方案设计 the architecture design of villa 双拼别墅——是联排与独立别墅之间的中间产品 * 客厅、餐厅 楼 梯 车库、门房 三段式 加大进深，提高局部容积率 灵活运用三段式设计，设计内庭院解决进深加大以后的采光问题，并提高室内空间的趣味性 设计地下室与露台等“赠送面积”及“可改造面积” 利用转角窗、地面标高变化区别空间、起居室部分吹拔、内庭院等品质提升点制造产品竞争性 Townhouse户型设计原则 C D D D D E 内庭 * Townhouse户型设计要点 地上面积区间250-270平方米，总建筑面积320-350平方米,与小独栋产品拉开差距，4联到8联 地上三层或二层半，地下一层，地下面积60-80平方米 进深15-18米 室内车库，单车位 3-4间卧室，包括1个主卧区，2-3间次卧室 起居室面宽在5米左右 一层主要功能空间包括起居室、餐厅、厨房、卧室；二层和三层主要功能空间为家庭室和主次卧室；设备间与用人房置于地下。 * 底层示意 在卧室之中既可以拥有内院外院“双重景色” 由客厅可以直接步入天井 二层示意 天井 天井： 后院 独门 深圳硅谷别墅 别墅方案设计 * 剖面图 天井 屋顶露台花园 顶层示意图 解决了暗室采光问题 窄开间，长进深却没有暗室和暗廊 连过道都是自然光，而且在上楼下楼都可以看到内院 天井 深圳硅谷别墅 别墅方案设计 * 两户合并： “独门＋独院” A户 B户 天井风情，增加邻里体验 如果同时购买近邻的两栋，就可以在“独门”的同时拥有“独院” 深圳硅谷别墅 别墅方案设计 * 别墅方案设计 the architecture design of villa 双拼别墅——是联排与独立别墅之间的中间产品 * 别墅方案设计 the architecture design of villa * 别墅方案设计 the architecture design of villa 叠加式别墅——是townhouse叠拼的一种延伸，也类似于复式户型的改良，是由多层复式住宅上下叠加在一起形成的 叠加式别墅 * 卧室 舒适 安静 独立 由于卧室属于私密空间，又要求安静的环境，卧室的位置通常与起居空间有所分隔。在单层别墅中，卧室空间会设于相对独立的位置；在多层别墅中，卧室空间往往设于二层以上，从而使动静空间形成立体的空间划分。卧室空间需要与卫生间具有方便的联系。大型别墅的卧室有的还细分为儿童卧室、客人卧室、佣人卧室等等。通常佣人卧室会直接与一个小型的卫生间相连，而与主人卫生间分开使用。 主卧室 沐浴 更衣 休息 主卧室指为主人夫妇专用的卧室空间。通常主卧室由三部分组成，即主人卧室、主人卫生间、更衣储物室。这三部分常见的连接方式是：以更衣储物室作为联系空间，卧室和卫生间位于两端。更衣储物空间的两侧一般沿通道设挂衣架及储鞋