四川成都中信未来城项目广告营销推广探讨_102p_高层_洋房_别墅_广告设计.ppt

比一一直笃信，预测未来的最好方式，就是创造未来。 期待在这个明媚的儿童节，我们都能许自己一个更加美好的未来。 THE END THANKS 正在选址…… 第三阶段 价值持续 推广时间：三个月 推广目的：营运组织与文本沟通进行品牌维护，赢取中信未来城与中信蜀都双赢。 推广手段：开盘活动 推广主题：谢谢——成都地产的未来生活观 中信感恩行 —— “谢谢，曾经的、现在的、未来的” 鸣谢单位： 感谢郫县区政府，将办公中心设于此方便未来快速进入； 感谢美国RDLF公司，以两轴三园三带规划出最生态的未来； 感谢成都公交总站，在此设立首末站为加快现在对接未来； 感谢龙湖地产，率先入驻加深我们步入未来的信心； …… 主办单位： 中信地产 活动目的： 借感谢项目合作单位和提供支持的单位，间接输出有关于项目的价值点。 小结：工作任务与时间节点 7月 11月 9月 8月 10月 形象筹备期 形象导入/预售蓄客期 开盘强销期/引爆 工作内容 新闻稿 网络通栏 VI系统 案名，LOGO SLOGAN 海报/形象画面 网站框架 楼书框架 电视广告拍摄脚本 不同阶段推广主题 海报 报广 网站 车体/站台/户外广告 精神楼书 投资指南 产品楼书框架 直投 客通 DM 邮件通路 VI系统确认 折页 户型图 市内临时售楼处包装 电视广告拍摄制作 电台广播广告制作 海报 报广 网站 车体/站台/户外广告 产品楼书 电视广告、 电台广播广告投放 开盘活动海报 新闻稿 开盘活动策划 4.尾声：关于那些没有提及的具体的产品和客群建议 未来地标性产品的十大流行趋势 Master 以公益和环保为己任的现代城市运营（品牌） Advanced 先进城市发展规划（领先时代的城市发展观） Resource 国家重点资源带（经济圈、产业带中心的巨大发展潜力） Treasure 珍稀景观资源（重要自然景点上的超越性价值重构） Mature 丰富成熟的国际生活方式（丰富的主题乐园，时尚，自然，生态） Five 五大功能主题(水系water - 居住Life －休闲Relax – 旅游tour－消费Shopping) International 国际级创新建筑标准（高规格尺度的邻里社区和人性建筑） Star 六星级标准宜居舒适体系(生态环境、淡水水系、俱乐部、主题公园) Identity 文化归属感（必然与众不同的真正的国际性社区文化） Ecology 可持续生态居住生态（长期生态环境构建的强大科技支持） 未来房地产产品的六大主流消费客群 Younger 快速占领市场主流消费军团的崭新一代70-80-90 Family 注重家庭感构建的传统价值观人群 Children 以孩子的成长为未来居住核心的三口之家 Quality 对品质需求严苛的改善型消费群体 Skyman 在不同城市有飞来飞去需求的交际家 Older 老龄化社会演进必然催生的养生和终身居住者。 ART DECO的建筑风格不重要， 生活的舒适才重要； 摸底河的灵动蜿蜒不重要， 生活的舒适才重要； 别墅、洋房、高层的搭配不重要， 生活的舒适才重要； 30%以上的绿化率不重要， 生活的舒适才重要； 体育中心的丰富组合不重要， 生活的舒适才重要； 5星级蜀都国际大酒店不重要， 生活的舒适才重要； 3万平方米的SHOPPING MALL不重要， 生活的舒适才重要； …… 事实上，在一个超理性的消费时代，住宅最打动人心的，并非是某种物业形式或建筑形态所带来的理性感观。而只有当其与生活观念与生活最本质的要求——舒适，发生关系，才有值得被市场认可的一面。 舒适，以人为本。我们所倡导中信未来城的生活未来观，也就是如此。 5.尾声的尾声：曾经废弃掉的一套很有想法的英文案名和LOGO LOGO主题概念： 未来之匙 KEY FOR MOCO CITY Moco city ，morden crossover，充满现代和混搭魅力的城市。 在一个欲望衰竭的年代，这梦想中的城市未来，尤其令人期许。 而中信未来城，恰是打开这城市未来的钥匙。 所有关于未来的美好答案，即将由此开启。 3.这些产品独立价值如何与开发商品牌无缝链接且有序输出？ 三个阶段 未来步步进逼 价值转移 营运组织与文本沟通进行品牌维护，赢取中信未来城与中信蜀都双赢。 价值输出 通过资源整合的优势，快速打入市场，引起市场强烈关注，建立项目高度并为强销蓄势。 概念平稳过渡，推广落实产品细节，引导人流回到现场体验 价值升华 磁场Allure 现场Scene 市场Market 第一阶段 价值输出 推广时间：一个月